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185,100 SF Manufacturing Facility on 13.86 Ac 101 Carleton Ave Industriel/Logistique 17 196 m² À vendre Hazleton, PA 18201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès à tous les principaux réseaux autoroutiers du nord-est, 23 grues de production

101 Carleton Ave Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	12,19 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	5,61 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	17 196 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2	Zonage	I-2 - le zonage concerne les utilisations industrielles légères, les activités professionnelles et les utilisations à impact modéré.
Année de construction/rénovation	1925/1999

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	5,61 ha
Surface utile brute	17 196 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1925/1999
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	12,19 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - le zonage concerne les utilisations industrielles légères, les activités professionnelles et les utilisations à impact modéré.

Accès 24 h/24
Cour
Terrain clôturé
Siphons de sol

Chargement frontal
Mezzanine
Property Manager sur place
Système de sécurité

Signalisation
Puits de lumière
Cour
Classe de performance énergétique –A

Espace d’entreposage
Panneau monumental
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
4 645 – 17 196 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
30 jours

Disponible à la vente ou à la location.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
RDC	4 645 – 17 196 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	30 jours

Surface

4 645 – 17 196 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

30 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	71-U8NW42-005-001-000	Évaluation des aménagements	3 488 828 € (2025)
Évaluation du terrain	17 972 € (2025)	Évaluation totale	3 506 800 € (2025)