101 Avenida Serra / 102 Avenida Cabrillo
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101 Avenida Serra / 102 Avenida Cabrillo Portefeuille à vendre 2 biens 4 759 150 € San Clemente, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % à 2 locataires.
- 10 places de stationnement dédiées.
- Utilisations actuelles : cantine (nouveau bail NNN de 10 ans) et hôtel (bail NNN de 6 ans).
- Zonage : Usage mixte 3.1 (MU3.1).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taille du colis : 7 820 pieds carrés
2 colis légaux
NUMÉRO 058-073-25
NUMÉRO 058-073-19
Loué à 100 % à 2 locataires
Utilisations actuelles : cantine (nouveau bail NNN de 10 ans) et hôtel (bail NNN de 6 ans)
10 places de stationnement dédiées
Zonage : Usage mixte 3.1 (MU3.1)
Est. Bénéfice d'exploitation net : 288 000$
Excellent emplacement au centre-ville avec des locataires établis
2 colis légaux
NUMÉRO 058-073-25
NUMÉRO 058-073-19
Loué à 100 % à 2 locataires
Utilisations actuelles : cantine (nouveau bail NNN de 10 ans) et hôtel (bail NNN de 6 ans)
10 places de stationnement dédiées
Zonage : Usage mixte 3.1 (MU3.1)
Est. Bénéfice d'exploitation net : 288 000$
Excellent emplacement au centre-ville avec des locataires établis
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 759 150 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 608 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,24 % | Surface totale de l’immeuble | 1 319 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 4 759 150 € |
| Prix/m² | 3 608 € / m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 5,24 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 319 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Nomads Hotel
101 Avenida Serra, San Clemente, CA 92672 |
Services hôteliers | 669 m² | 1955 | - |
|
Nomads Canteen
102 Avenida Cabrillo, San Clemente, CA 92672 |
Local commercial | 650 m² | 1955 | - |
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