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Eastside Marketplace 101-137 E Avenue J Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Lancaster, CA 93535
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | 3-5 Ans | 188,67 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 17 528 € /an 1 461 € /mois | Brut modifié |
101-137 E Avenue J - 1er étage – Bureau 103
Unit 103 is A Corner Unit, Has Approx. 1000 Sf., Existing Women Clothes Store, In The Downtown Area, A Neighborhood East Market Plaza. There're A Lot of Car and Foot Traffic, Great Visibility. Large Parking Lot With Many Parking Spaces. Gross Lease, No CAM Fee. Glass Display Walls In The Front, Central AC, Open Floor, Has It's Own Handicap Standard Bathroom. This Plaza Has Multiple Long Term Tenants include Gas Station, Mexican Meat Market, Taco, Pizza, Hair Salon, Nail Shop, Pure water Store, Massage and Smoke Shop. Ideal for Whole Sale / Retails, Food Service, Beauty Supply, Doctor or General Office, Etc. Please confirm with City Planning Department for The Use. Show By Appointment With Advance Notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Captain Tony's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 4
- International
- Cloth store
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- -
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- Fedex Ship Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- Mr Wok
- Enseigne
- 1
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- Tacos Gonzales
- Restaurant
- 1
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- Top Nails
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Captain Tony's Pizza & Pasta | Restaurant | 4 | International |
| Cloth store | - | - | - |
| Fedex Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| Mr Wok | Enseigne | 1 | - |
| Tacos Gonzales | Restaurant | 1 | - |
| Top Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | Avenue J |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 103 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 103 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Avenue J |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Unité 103 avec environ 1000 pieds carrés Espace commercial/de bureau situé dans le quartier recherché de Great Down Town, à l'intérieur de l'Eastside Market Plaza. Cette place est située à l'angle de l'Avenue J et de la Division. Beaucoup de circulation automobile et piétonnière, excellente visibilité. Grand parking avec de nombreuses places de stationnement, climatisation centrale, sol carrelé, dispose de 2 bureaus/rangements, d'une salle de bain standard pour personnes handicapées avec douche. Cette place voisine à locataires multiples compte de nombreux locataires à long terme tels qu'une station-service, un marché de viande mexicain, des tacos, des pizzas, un salon de coiffure, un magasin de manucure, des massages, des ventes et réparations de téléphones portables, un magasin de fumeurs, de l'eau pure, un magasin de produits de beauté, etc. Utilisation potentielle pour le commerce de détail, les cabinets médicaux, les bureaux généraux, les cours de tutorat parascolaires... Etc. Veuillez confirmer le code d'utilisation auprès du service de l'urbanisme avant de faire la proposition.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Eastside Marketplace | 101-137 E Avenue J
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