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101 12th St S Bureau 1 801 – 21 956 m² Immeuble 5 étoiles À louer Arlington, VA 22202

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à National Landing, le quartier urbain qui connaît la croissance la plus rapide de la région de Washington.
  • Directement relié au parc Long Bridge avec accès à plus de 60 miles de sentiers de marche, de course à pied ou à vélo et à un nouveau centre aquatique.
  • Possibilité d'installer au rez-de-chaussée un hall réservé aux locataires et une signalisation très visible sur le toit du bâtiment est disponible.
  • Les installations comprennent un studio de yoga bien équipé, un centre de remise en forme et un spacieux local à vélos avec entrée exclusive au niveau de la rue.
  • Le penthouse du 101 12th propose une gamme d'expériences d'espace de travail intérieures et extérieures qui encouragent la collaboration et la créativité.
  • Accès supérieur aux autoroutes, au métro et à l'aéroport national Reagan.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 900 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 52 - 164 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 2 496 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 68 - 215 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 2 623 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 226 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 4e étage
  • 2 625 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 5e étage
  • 2 626 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 6e étage
  • 2 627 m²
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  • Bureau
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  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 7e étage
  • 2 629 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 8e étage
  • 2 630 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
  • 9e étage
  • 1 801 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 49 - 156 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 900 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 2 496 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage 2 623 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 2 625 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
5e étage 2 626 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
6e étage 2 627 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
7e étage 2 629 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
8e étage 2 630 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
9e étage 1 801 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
1 900 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
2 496 m²
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Négociable
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Type de bien
Bureau
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Maintenant

3e étage

Surface
2 623 m²
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Négociable
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Bureau
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Espace brut
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1er étage

Surface 1 900 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Disposition open space
  • Convient pour 52 - 164 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
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2e étage

Surface 2 496 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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  • Disposition open space
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3e étage

Surface 2 623 m²
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4e étage

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5e étage

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6e étage

Surface 2 627 m²
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Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 71 - 227 Personnes
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7e étage

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8e étage

Surface 2 630 m²
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Type de bien Bureau
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9e étage

Surface 1 801 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Superior opportunities for tenant customization

  • Convient pour 49 - 156 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 956 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

101 12th offre une opportunité unique d'être le premier à travailler sur le nouveau développement de National Landing. Ce nouveau quartier dynamique illustre parfaitement la ville contemporaine axée sur la technologie : des lieux de vie, de travail et de loisirs, tous accessibles à pied ou à vélo. Un design audacieux et une façade innovante complètent un site de premier plan pour garantir une présence de marque remarquable. Une façade en verre épurée reflète la lumière et les éléments naturels. Des panneaux en acier inoxydable bleus distinctifs captent la lumière, évoquant à la fois l'eau et le ciel. Le 101 12th offre à un locataire de renom la flexibilité d'adapter le bâtiment à ses exigences spécifiques. Les équipements de luxe ne manquent pas, qu'il s'agisse d'une suite de remise en forme superbement aménagée, d'une terrasse privée sur le toit avec vue sur les monuments ou d'un café au rez-de-chaussée donnant sur le parc Long Bridge. Les cyclistes apprécieront le local à vélos et le poste de réparation sur place. La proximité du Pentagone, du Capitole et des nouveaux locataires commerciaux passionnants de National Landing permet des opportunités commerciales et un accès aux talents. Le bâtiment dispose d'un accès immédiat à Washington, DC, via l'I-395 et offre un accès pratique au Pentagone. L'établissement est très bien desservi par les transports en commun entre les stations de métro Pentagon City, Crystal City et Pentagon. Idéalement situé près de Long Bridge Park, les clients et les employés peuvent rejoindre l'aéroport national Ronald Reagan en deux minutes de route et Washington Dulles en moins d'une heure.

  • Ligne d’autobus
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Sièges extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2028
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface de l’immeuble
21 956 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 440 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROPOS DU QUARTIER VILLE DE CRISTAL

The allure of Crystal City’s office market has been notable in recent years. Anchored by the arrival of Amazon’s HQ2 in the summer of 2023, which includes more than two million square feet of newly delivered office space, the area has been on the minds of many looking to get involved in the recent momentum.

Crystal City offers office-using firms some of the most appealing proximity to Washington, D.C., in addition to unparalleled access to transit. Ronald Reagan Washington National Airport, commonly known as Reagan, can be found here and is predominantly focused on domestic air travel. Furthermore, there are three stops along the Washington Metro Line in the area, with each being on the blue and yellow lines. That provides quick access to points north and south, with many stations being within walking distance of the bulk of the office properties here.

The growing appeal of Crystal City’s office market over the past five years has resulted in the renovations of many office properties. In fact, nearly two million square feet, or about 15% of the existing office space, has been renovated since the beginning of 2018. Thus, options for high-quality spaces abound, and often at a more cost-effective option than those found in Washington, D.C. proper.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(240) 333-3661
Contact
Andrea Murray, Senior Vice President, Office Leasing
(240) 333-3661
Contact
Andrea a mené une carrière impressionnante et dynamique. Elle occupe actuellement le poste de vice-présidente senior de JBG SMITH depuis janvier 2018, où elle a démontré ses prouesses en matière de leadership au cours des 6 dernières années et 1 mois. Avant d'occuper ses fonctions actuelles, Andrea a acquis une vaste expérience au sein de la même organisation, passant 17 années et 8 mois remarquables à contribuer au succès et à la croissance de JBG SMITH à Chevy Chase, dans le Maryland. Son parcours au sein de l'entreprise comprend des postes tels que vice-présidente de la location de bureaux pendant 6 ans et 7 mois, à compter de juillet 2017, et encore 10 ans et 1 mois en tant que vice-présidente de la location de bureaux, à compter de janvier 2014. Andrea a débuté son mandat chez JBG SMITH en tant qu'associée dans le domaine de la location de bureaux, démontrant ainsi son dévouement aux objectifs de l'entreprise de janvier 2012 à décembre 2013. Tout au long de sa carrière, Andrea a toujours prouvé qu'elle était un atout précieux, apportant une vaste expertise et un dévouement à ses différents rôles au sein de l'organisation.
(240) 333-7763
Contact
Connor Stewart, Senior Associate
(240) 333-7763
Contact
Connor a accumulé une vaste expérience dans les secteurs du crédit-bail commercial et du financement. Il occupe actuellement le poste d'associé principal en crédit-bail commercial chez JBG SMITH depuis janvier 2023. À ce poste, basé à Bethesda, dans le Maryland, Connor contribue activement aux efforts de location de l'entreprise depuis un an et un mois. Avant d'occuper son poste actuel, Connor a occupé le poste d'associé en crédit-bail commercial chez JBG SMITH pendant 3 ans et 2 mois, démontrant ainsi son dévouement au secteur immobilier.

Le parcours professionnel de Connor comprend divers rôles, notamment celui de chargé de compte chez Houzz, dans la région du Grand San Diego, pendant 4 mois, de juillet 2019 à octobre 2019. Avant de rejoindre Houzz, il a travaillé comme associé chez Colliers International, dans la région métropolitaine de Washington D.C., pendant 1 an et 10 mois, d'octobre 2017 à juillet 2019. Avant de rejoindre Colliers International, Connor a été associé des services à la clientèle chez Serten Advisors pendant 10 mois, de janvier 2017 à octobre 2017, et il a joué un rôle crucial lors de l'acquisition lorsque Serten Advisors est devenue une partie de Colliers International en octobre 2017.

Connor a commencé son parcours professionnel en tant qu'analyste des titres à revenu fixe chez Morgan Stanley à Baltimore, dans le Maryland, où il a perfectionné ses compétences analytiques et son sens financier pendant 2 ans et 5 mois, d'août 2014 à décembre 2016. Les antécédents diversifiés et la vaste expérience de Connor reflètent son expertise à la fois en matière de location commerciale et d'analyse financière, ce qui fait de lui un atout précieux dans le secteur immobilier.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 22380729

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 12th St S, Arlington, VA 22202

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