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Bernal Plaza 101-125 Bernal Rd Local commercial 119 – 3 069 m² À louer San Jose, CA 95119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est ancré par des marques bien connues telles que Lucky Supermarket, Ross et American Barbell, qui génèrent un trafic piétonnier constant.
- Nouveau propriétaire avec des plans d'amélioration des immobilisations offrant des améliorations intéressantes pour les locataires. (Estimation pour le troisième trimestre et le quatrième trimestre de 2025.)
- Les espaces de 1 200 pieds carrés qui peuvent être combinés sont idéaux pour les restaurants à service rapide, qui peuvent tirer parti du trafic alimentaire existant.
- Des locataires de premier plan tels que Starbucks, McDonald's, Jamba Juice, Togo's, Shell et Tesla, attirant une large clientèle.
- La disponibilité de plusieurs espaces vacants offre de la flexibilité pour les nouveaux locataires ou les reconfigurations.
- Situé à l'extrémité sud de San Jose, avec une bonne visibilité depuis Bernal Road et San Ignacio Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109-10 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109-20 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117-10 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117-20 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121-80 | 2 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
109 Bernal Rd - 1er étage – Bureau 109-10
Suite 109-10 is a former bank pad site that totals ±5,000 SF. The space can be combined with 109-20. The space could easily be converted for a dining opportunity. Indoor/outdoor dining opportunities providing extra reserved GLA at no rent cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Premier pad corner in the shopping center.
- Adjacent to the primary drive aisle.
- Has fronting on Bernal Road.
- Excellent parking.
- Access on 3 sides of the building.
109 Bernal Rd - 1er étage – Bureau 109-20
Suite 109-20 is a standard retail space that totals ±1,500 SF. The space can be combined with 109-10. The space could easily be converted for a dining opportunity. Indoor/outdoor dining opportunities providing extra reserved GLA at no rent cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Premier Pad Corner dans le centre commercial.
- Adjacent à l'allée d'entraînement principale.
- Il a une façade sur Bernal Road.
- Excellent parking.
- Accès sur 3 côtés du bâtiment.
117 Bernal Rd - 1er étage – Bureau 117-10
Suite 117-10 can be combined with space 117-20. Each suite is 1,281 SF. Suite 117-10 is an end-cap suite. Indoor/outdoor dining opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
- Un package TI/concession solide pour les utilisations F&B.
- À proximité d'un vaste terrain de stationnement.
- Rénovation extérieure prévue.
- Emplacement Marquee End-Cap.
- Jusqu'à 1 500 pieds carrés d'espace de terrasse réservé.
117 Bernal Rd - 1er étage – Bureau 117-20
Suite 117-20 can be combined with space 117-10. Each suite is 1,281 SF. Suite 117-20 is an in-line retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 238 m² d’espace adjacent
- Un package TI/concession solide pour les utilisations F&B.
- À proximité d'un vaste terrain de stationnement.
- Rénovation extérieure prévue.
101-125 Bernal Rd - 1er étage – Bureau 121-80
Junior anchor space available for ±23,971 SF. There is a new 10-year roof warranty. The space has a high facade, with a tremendous signage opportunity. Tenant has access to a blow grade truck loading doc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Prototype d'espace d'ancrage junior
- Nouvelle garantie de 10 ans sur le toit
- Une formidable opportunité de signalisation
- Excellente façade et profondeur appropriée
- Démisable
- Staples in Occupation : disponible immédiatement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Barbell
- Fitness
- 4
- National
- Fu Kee Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Regal Bagel
- Bagels
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
- Silver Creek Fitness and Physical Therapy
- Santé
- 7
- Local
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 645
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Barbell | Fitness | 4 | National |
| Fu Kee Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Regal Bagel | Bagels | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 242 | International |
| Silver Creek Fitness and Physical Therapy | Santé | 7 | Local |
| Staples | Matériel de bureau | 1 645 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bernal Plaza est le centre de quartier par excellence ancré dans une épicerie de 200 000 pieds carrés, situé dans une zone démographique aisée et à revenus élevés, au sud de la Silicon Valley. Ancré par la célèbre épicerie Lucky (locataire depuis plus de 20 ans), Bernal Plaza offre des lignes de site et une visibilité exceptionnelles, un accès facile depuis 8 points d'entrée/sortie et un ratio de stationnement de + 6:1 000 pieds carrés. Le propriétaire prévoit d'importantes améliorations extérieures, notamment de la peinture, de la signalisation, du mobilier de jardin et un changement de marque, le tout devant débuter en 2025, faisant du Bernal Plaza le principal centre d'épicerie/produits de première nécessité et de restauration de quartier dans la zone commerciale.
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bernal Plaza | 101-125 Bernal Rd
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