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Charming Downtown Bend Retail Space 101-119 NW Minnesota Ave Local commercial 58 m² À louer Bend, OR 97703
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 58 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 20 889 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 113
This highly visible, street-level space sits next door to Toomie's Thai Cuisine, ensuring steady foot traffic from locals and tourists. Downtown Bend's year-round shopping, dining, and community events make it perfect for boutique retail, specialty goods, galleries, or creative studios. With its private restroom and flexible layout, this space is ideal for boutique retailers, experienced local makers, and lifestyle brands seeking retail expansion to join downtown Bend's vibrant community. Whether you're expanding your successful business or seeking a premium new location, this charming storefront provides an exceptional opportunity for continued growth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hardwood floors with period tile entry apron
- In-suite restroom
- Heavy foot traffic year-round
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dudley's Bookshop Cafe | Livres | 1 | - |
| Good Drop Wine Shoppe | Alcool | 1 | - |
| Pave Fine Jewelry | Enseigne | 1 | National |
| Pegasus Books Of Bend | Enseigne | 1 | Local |
| Toomies Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Wool Town Bend | Grand magasin | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 607 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in historic downtown Bend, 113 NW Minnesota Ave offers a rare opportunity to establish your retail presence in a location that blends authentic character with contemporary energy. Built in 1920, this 619 SF storefront features original architectural details and an inviting ambiance that draws visitors in. Whether you envision a curated boutique, a sophisticated art or photography gallery, or a specialty concept catering to Bend's discerning locals and visitors, 113 NW Minnesota Ave offers a highly adaptable canvas. Its prime downtown location provides unparalleled exposure and easy access to the city's walkable core, helping established businesses capture the steady stream of foot traffic and cultivate strong community connections.
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Charming Downtown Bend Retail Space | 101-119 NW Minnesota Ave
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