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Spenceola Main Street Center 101-115 N Main St Bureau 125 m² À louer Bel Air, MD 21014
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 103B | 125 m² | 2,74 m | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 17 883 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 103B
2nd Floor Office Space with elevator & excellent exposure on Main Street in Downtown Bel Air. High traffic count daily. Space is approximately 1,350 sqft. 6 private offices with break room/kitchenette and private bathroom. Large parking lot in rear with 3 dedicated spots. Space was recently renovated/updated with fresh paint, updated flooring and ceiling tiles. Monthly rent of $2,178 includes base rent and triple net charges. Lease rate is $16.24/sqft NNN with the NNN being $3.12/sqft. Call or email L/A for questions or showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 12 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau au 2e étage avec ascenseur et excellente exposition sur la rue principale du centre-ville de Bel Air. Un trafic quotidien élevé. L'espace est d'environ 1 350 pieds carrés. 6 bureaux privés avec salle de pause/kitchenette et salle de bain privée. Grand parking à l'arrière avec 3 places dédiées. L'espace a été récemment rénové/mis à jour avec de la peinture fraîche, des sols et des carreaux de plafond rénovés. Le loyer mensuel de 2 178$ comprend le loyer de base et le triple des charges nettes. Le taux de location est de 16,24 $/pied carré NNN, le NNN étant de 3,12 $/pied carré. Appelez ou envoyez un e-mail à L/A pour toute question ou visite.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Spenceola Main Street Center | 101-115 N Main St
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