10090 Medlock Bridge Rd
Duluth, GA 30097
LifeStance Health · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Medical Office Building | Located in a Medical & Professional Office Corridor
- LifeStance Reported Over $1.05B in Revenue for 2023 | 23% YoY Growth | One of the Nation’s Largest Providers for Outpatient Mental Heath Care
- Less than 3.5 Miles from Northside Hospital Duluth (120+ Beds | 1,300+ Employees)
- Fully Occupied by a Subsidiary of LifeStance Health, Inc. (NASDAQ: LFST)
- +/-2 Years of Term Remaining with 3% Annual Escalations & Two, 5-Year Options
- Positioned Just Off Medlock Bridge Rd | Strong Demographics in Immediate Surrounding Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The offering consists of two properties. Selling separately may be considered. Contact Broker for more info: Ani.Paulson@MarcusMillichap.com
Addresses of two properties:
10090 MEDLOCK BRIDGE RD JOHNS CREEK, GA
250 CORPORATE CENTER CT STOCKBRIDGE, GA
Addresses of two properties:
10090 MEDLOCK BRIDGE RD JOHNS CREEK, GA
250 CORPORATE CENTER CT STOCKBRIDGE, GA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 384 976 €
Prix par m²
2 482,97 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
100 143 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
OI
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-0820-0301-050-6 | Évaluation des aménagements | 201 048 € |
| Évaluation du terrain | 119 277 € | Évaluation totale | 320 325 € |
