1009 Madison St
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1009 Madison St Immeuble residentiel 8 lots 2 163 250 € (270 406 €/Lot) Taux de capitalisation 4,84 % Oakland, CA 94607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fenêtres étroites de 8 pieds de haut au 1er étage
- Certificat d'exemption de l'ordonnance sur l'ajustement des loyers de la ville d'Oakland
- Capots décoratifs et supports extérieurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 250 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 270 406 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,84 % | Surface de l’immeuble | 560 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.09 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1870 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | S2-S4, Oakland - Office | ||
| Prix | 2 163 250 € |
| Prix par lot | 270 406 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.09 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 560 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1870 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | S2-S4, Oakland - Office |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 671 € | - |
| 1+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-0083-008-00 | Évaluation des aménagements | 999 264 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 291 805 € (2024) | Évaluation totale | 1 284 896 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-0083-008-00
Évaluation du terrain
291 805 € (2024)
Évaluation des aménagements
999 264 € (2024)
Évaluation totale
1 284 896 € (2024)
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