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1009-1011 Thomas Spratt Pl Local d'activités 1 184 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1G 5L5 3 136 326 € (2 649,65 €/m²)

Locaux d'activites 1009-1011 Thomas Spratt Pl, Ottawa, ON K1G 5L5

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Service électrique 600V/200A
  • Excellent accès autoroutier et routier
  • Quatre grandes baies de garage disponibles
  • Agrandissement de 5 750 pieds carrés achevé en 2020
  • Emplacement de choix dans le parc d'affaires d'Ottawa

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement commercial de premier ordre dans le très recherché parc d'affaires d'Ottawa. Cette propriété de deux étages de 12 741 pieds carrés comprend un ajout de 5 750 pieds carrés achevé en 2020. Conçu pour être polyvalent, il comprend quatre unités individuelles, quatre grandes baies de garage (10 pi x 14 pi) et un réseau électrique robuste de 600 V/200 A. Avec plus de 25 places de stationnement revêtues et un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales artères, l'établissement assure un fonctionnement sans faille. La climatisation est optimisée grâce à quatre unités sur le toit, dont trois ont été installées en 2015 et une en 2020. Une partie du bâtiment est disponible pour une occupation immédiate, offrant un espace de choix pour les entreprises ou les investisseurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 136 326 € Surface utile brute 1 184 m²
Prix par m² 2 649,65 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1990/2020
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien Distribution légère Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,39 ha Zonage IL - Zone industrielle légère
Prix 3 136 326 €
Prix par m² 2 649,65 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 1 184 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1990/2020
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IL - Zone industrielle légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1-1011
  • 330 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 60 jours

FOR LEASE 3,500+ SQ FT OFFICE/WAREHOUSE SPACE OTTAWA BUSINESS PARK. Located in the highly sought-after Ottawa Business Park, close to the 417, this 3,500 sq ft mixed-use office and warehouse space offers the perfect blend of functionality and modern appeal. The warehouse boasts 17-foot clear ceiling heights and includes a convenient 10 x 14 drive-in overhead door, ideal for a variety of operational needs. The office area is bright and recently updated, providing a professional environment ready for immediate use. With ample on-site parking and flexible zoning, the space can accommodate a wide range of business types. Build-to-suit options are available, allowing for quick customization and fast occupancy. This is a prime opportunity for businesses looking to grow in a strategic and accessible location. Contact us today to schedule a private tour and explore the possibilities!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1-1011 330 m² Local d’activités - 60 jours

1er Ét. – 1-1011

Surface
330 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
60 jours

1er Ét. – 1-1011

Surface 330 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 60 jours

FOR LEASE 3,500+ SQ FT OFFICE/WAREHOUSE SPACE OTTAWA BUSINESS PARK. Located in the highly sought-after Ottawa Business Park, close to the 417, this 3,500 sq ft mixed-use office and warehouse space offers the perfect blend of functionality and modern appeal. The warehouse boasts 17-foot clear ceiling heights and includes a convenient 10 x 14 drive-in overhead door, ideal for a variety of operational needs. The office area is bright and recently updated, providing a professional environment ready for immediate use. With ample on-site parking and flexible zoning, the space can accommodate a wide range of business types. Build-to-suit options are available, allowing for quick customization and fast occupancy. This is a prime opportunity for businesses looking to grow in a strategic and accessible location. Contact us today to schedule a private tour and explore the possibilities!

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(613) 799-7700

CONTACT

  • Chris Hilliard
    Chris Hilliard
  • All/Pro Real Estate Ltd

  • ID de l’annonce: 34858726

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1009-1011 Thomas Spratt Pl, Ottawa, ON K1G 5L5

Le East Central Local d'activités Bien à 1009-1011 Thomas Spratt Pl, Ottawa, ON K1G 5L5 est actuellement disponible. Contactez All/Pro Real Estate Ltd pour plus d’informations.

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1009-1011 Thomas Spratt Pl
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1009-1011 Thomas Spratt Pl

Chris Hilliard

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