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TD Tower 10088 102 Ave NW Bureau 83 – 7 107 m² Immeuble 4 étoiles À louer Edmonton, AB T5J 0E7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations majeures en 1998 (rerevêtement de la tour, modification du hall intérieur avec ajout d'un accès à la rue et modernisation des ascenseurs)
- Programme d'amélioration des toilettes du hall d'accueil et du bâtiment de base sur plusieurs étages
- Hall d'ascenseur amélioré dévoilé en 2015
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full floor opportunity. Ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Certifié LEED Gold
- Wiredscore Argent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- BOMA Best Silver
Ready for modern base building improvements and tenant design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Features new carpet and paint in an open concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Disposition open space
- Nouveau tapis
Ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Disposition open space
Developed space with two offices, boardroom, reception and lunch room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Comprend une salle à manger
Large block of contiguous space ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 735 m² d’espace adjacent
- Moderne
Large block of contiguous space ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 735 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Disposition open space
- Système de chauffage central
- Moderne
Contemporary, FULLY FURNISHED office space featuring modern reception area, spacious boardroom, 4 enclosed room that can function as offices or meeting rooms, an open workspace with 30 workstations, and large central kitchen and lunchroom for team collaboration and breaks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 30 Postes de travail
- Espace de bureau entièrement meublé.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- 4 bureaux privés/salles de réunion.
PRONTO SUITE. The space features a welcoming reception with a coat closet, a meeting room with a partial glass front, 2 enclosed work areas with glass fronts (suitable for offices or breakout rooms), an open work area, and a staff zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Principalement open space
- Armoire à manteaux
Elevator exposure and welcoming reception for excellent first impression. Traditional layout with large offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Des vues imprenables
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
Corner unit. Ready for base building improvements and tenant design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Unité d'angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 901 | 1 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 1 077 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 133 395 € /an 11 116 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1205 | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1407 | 278 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 34 450 € /an 2 871 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1409 | 83 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 10 252 € /an 854,36 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1501 | 1 377 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 170 549 € /an 14 212 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1601 | 1 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 434 – 672 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 83 192 € /an 6 933 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 17e étage, bureau 1705 | 238 m² | Négociable | 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 32 730 € /an 2 727 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2107 | 225 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 27 823 € /an 2 319 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2509 | 111 m² | Négociable | 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 901
| Surface |
| 1 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 1 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 133 395 € /an 11 116 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1205
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1407
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 34 450 € /an 2 871 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1409
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 10 252 € /an 854,36 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1501
| Surface |
| 1 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 170 549 € /an 14 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1601
| Surface |
| 1 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 434 – 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 83 192 € /an 6 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
17e étage, bureau 1705
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 32 730 € /an 2 727 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2107
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 27 823 € /an 2 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2509
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,85 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 901
| Surface | 1 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED Gold
- BOMA Best Silver
- Wiredscore Argent
11e étage, bureau 1101
| Surface | 1 077 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ready for modern base building improvements and tenant design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
12e étage, bureau 1205
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features new carpet and paint in an open concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouveau tapis
14e étage, bureau 1407
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
14e étage, bureau 1409
| Surface | 83 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Developed space with two offices, boardroom, reception and lunch room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Comprend une salle à manger
15e étage, bureau 1501
| Surface | 1 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large block of contiguous space ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 735 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Moderne
16e étage, bureau 1601
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Large block of contiguous space ready for modern base building standard improvements, tenant design and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 735 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Plancher surélevé
- Moderne
17e étage, bureau 1700
| Surface | 434 – 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Contemporary, FULLY FURNISHED office space featuring modern reception area, spacious boardroom, 4 enclosed room that can function as offices or meeting rooms, an open workspace with 30 workstations, and large central kitchen and lunchroom for team collaboration and breaks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 30 Postes de travail
- Lumière naturelle
- Espace de bureau entièrement meublé.
- 4 bureaux privés/salles de réunion.
- Beaucoup de lumière naturelle.
17e étage, bureau 1705
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
PRONTO SUITE. The space features a welcoming reception with a coat closet, a meeting room with a partial glass front, 2 enclosed work areas with glass fronts (suitable for offices or breakout rooms), an open work area, and a staff zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Armoire à manteaux
21e étage, bureau 2107
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Elevator exposure and welcoming reception for excellent first impression. Traditional layout with large offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Des vues imprenables
25e étage, bureau 2509
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner unit. Ready for base building improvements and tenant design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité d'angle
APERÇU DU BIEN
La tour TD est une tour de bureaux de classe A+ située au cœur du quartier financier d'Edmonton. Les locataires bénéficient d'un accès direct au restaurant Elevate Food du centre-ville d'Edmonton, de plus de 2 500 places de stationnement réservées aux propriétaires, d'un accès immédiat à toutes les formes de transport en commun et à moins de 5 minutes à pied des meilleures attractions publiques de la région. De plus, les locataires ont un accès exclusif au parking à vélos et aux vestiaires haut de gamme, ainsi qu'à notre centre de conférence moderne.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Certifié LEED – Or
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
TD Tower | 10088 102 Ave NW
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