1008 Pennsylvania Ave
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1008 Pennsylvania Ave Local commercial 188 m² 95 % Loué À vendre Saint Cloud, FL 34769 469 198 € (2 495,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to City Hall
- Parking available
- Historic District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail/Office Space in Historic Downtown St. Cloud – Opportunity Zone
Don’t miss this exceptional opportunity to own a versatile retail or office unit in the heart of historic downtown St. Cloud—just steps from City Hall. Located within a federally designated Opportunity Zone, this property offers potential tax advantages for qualifying tenants or investors.
The unit may be configured as one or two separate spaces, offering flexibility to suit your business needs. Recent upgrades include a refreshed exterior and brand-new asphalt, ensuring great curb appeal and functionality. The property also includes 4 dedicated on-site parking spaces—a rare find in the downtown area.
Ideal for Professional offices, Retail boutiques or salons, and Artist studios or creative workshops.
Enjoy close proximity to local shops, restaurants, and major traffic routes, providing excellent visibility and accessibility for your clientele.
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The unit may be configured as one or two separate spaces, offering flexibility to suit your business needs. Recent upgrades include a refreshed exterior and brand-new asphalt, ensuring great curb appeal and functionality. The property also includes 4 dedicated on-site parking spaces—a rare find in the downtown area.
Ideal for Professional offices, Retail boutiques or salons, and Artist studios or creative workshops.
Enjoy close proximity to local shops, restaurants, and major traffic routes, providing excellent visibility and accessibility for your clientele.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
469 198 €
Prix par m²
2 495,26 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD-1 - Opportunity Zone. Central Business SCB1
Stationnement
7 Espaces (31,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Pennsylvania
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Stoll Healthcare Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Stoll Healthcare Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-26-30-0001-0162-0040 | Évaluation des aménagements | 188 752 € |
| Évaluation du terrain | 26 990 € | Évaluation totale | 215 742 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-26-30-0001-0162-0040
Évaluation du terrain
26 990 €
Évaluation des aménagements
188 752 €
Évaluation totale
215 742 €
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