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Crossroads Center 1008 Crossroads Dr Local commercial 78 – 858 m² À louer Statesville, NC 28625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité de la signalisation depuis l'I-40
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Mélange diversifié de locataires
- Ancrages bien établis avec une ancienneté moyenne de 24 ans
- Accessible aux handicapés
- Bornes de recharge électriques disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 09B-12 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1002-1116 Crossroads Dr - 1er étage – Bureau 09B-12
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1002-1116 Crossroads Dr - 1er étage – Bureau 15
1200Sf for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1200 pieds carrés à louer
1002-1116 Crossroads Dr - 1er étage – Bureau 6
840Sf for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 840 pieds carrés à louer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 858 m² | Façade | 563,27 m le Crossroads Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 35 316 m² |
| Stationnement | 863 Espaces | Surface totale du terrain | 15,55 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 863 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 563,27 m le Crossroads Dr |
| Surface commerciale utile | 35 316 m² |
| Surface totale du terrain | 15,55 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Crossroads de Statesville, en Caroline du Nord, est un excellent centre commercial regroupant une grande variété de locataires pour répondre aux besoins de nombreux clients. Ancré par un Walmart et un Big Lots, le centre commercial est bien établi avec une ancienneté moyenne de 24 ans parmi les présentateurs. Le centre bénéficie d'une grande visibilité depuis l'I-40 et se trouve également à proximité de l'I-77, ce qui en fait un établissement très fréquenté. Un nouveau parc industriel créerait 2 250 nouveaux emplois dans la zone qui devrait être développée juste en face du centre commercial, ce qui augmenterait encore sa visibilité et son trafic.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Center | 1008 Crossroads Dr
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