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1007 E University Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 251 008 € (312 752 €/Lot) Takoma Park, MD 20903

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Commercially Zoned and Ideal for owner user or redevelopment.
Below market price and very rare opportunity!

1 block from Purple Line Metro

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1007 University Blvd. - This is a 4 unit apartment building fully leased out, BUT this is a COMMERCIALLY ZONED PROPERTY that can be used for office, retail, medical or other uses once the current lease expires. The property is under a Master Lease through November 30, 2026, but at that time the site can be converted to any commercial use without restriction. This is the perfect OWNER/USER purchase at a steep discounted price. The Purple Line Metro Station will be across the street 1 block away. See the full marketing package and call with any questions or to tour.

1007 University Blvd Sale brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 251 008 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	312 752 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	319 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1954
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	CRT - CRT 2.0 Commercial Residential Town. Recently rezoned by the County to permit redevelopment surrounding the future Purple Line Metro. Office/Retail

Prix	1 251 008 €
Prix par lot	312 752 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	319 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CRT - CRT 2.0 Commercial Residential Town. Recently rezoned by the County to permit redevelopment surrounding the future Purple Line Metro. Office/Retail

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
2+1	4	-	78

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-03170314	Évaluation des aménagements	123 872 €
Évaluation du terrain	335 797 €	Évaluation totale	459 668 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-03170314

Évaluation du terrain

335 797 €

Évaluation des aménagements

123 872 €

Évaluation totale

459 668 €

ID de l’annonce: 35397199
Date de mise sur le marché: 07/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1007 E University Blvd, Takoma Park, MD 20903

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