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Rushfair Center 10060 Rushing Rd 84 – 1 389 m² À louer El Paso, TX 79924
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des options de signalisation sur pylônes sont disponibles le long du couloir très fréquenté de Woodrow Bean Transmountain Drive.
- Espace Shell avec des options de site personnalisées et des aménagements pouvant être utilisés pour le bureau ou la vente au détail.
- Accès facile depuis tout El Paso grâce à un emplacement idéal à proximité de la Loop 375 et de l'US-54.
- Situé à côté de la base militaire en pleine expansion de Fort Bliss, il offre une base de consommateurs stable aux locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6A | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 10
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 11
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 12
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
10060 Rushing Rd - 1er étage – Bureau 12
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 13
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
10060 Rushing Rd - 1er étage – Bureau 13
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team, Flexible Site Options, Expansion Opportunities
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 6A
Abundant Parking, High Ceilings, Wide Open Spaces, Great Visibility Throughout, Experienced Development Team and Flexible Site Options. Option for expansion of up to 5,400 Sq. Ft.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
5255 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage – Bureau 7
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RUSHFAIR CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Early Bird
- Santé
- 3
- Local
- Harmony School Of Innovation Of El Paso
- Garderie
- 1
- Local
- Martin Tire Company
- Automobile
- 13
- Régional
- Quest Diagnostics
- Autres services
- 2 301
- International
- U.S. Army Corps of Engineers
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 967
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Early Bird | Santé | 3 | Local |
| Harmony School Of Innovation Of El Paso | Garderie | 1 | Local |
| Martin Tire Company | Automobile | 13 | Régional |
| Quest Diagnostics | Autres services | 2 301 | International |
| U.S. Army Corps of Engineers | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 967 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 389 m² | Façade | Woodrow Bean Transmountai |
| Max. Contigu | 669 m² | Surface commerciale utile | 17 050 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 23,78 ha |
| Stationnement | 963 Espaces | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 389 m² |
| Max. Contigu | 669 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 963 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Woodrow Bean Transmountai |
| Surface commerciale utile | 17 050 m² |
| Surface totale du terrain | 23,78 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rushfair Center est un centre de vente au détail et de services situé au cœur de la communauté croissante du nord-est d'El Paso. Il est adjacent à la base militaire en pleine expansion de Fort Bliss et est accessible par trois artères principales, Rushing, Fairbanks et Loop 375. Le centre est facilement accessible et possède des points d'ancrage majeurs tels que Walgreens, Harmony School of Innovation et EP Fitness, la plus grande franchise de fitness d'El Paso. Avec une façade et un aménagement paysager rénovés, ce centre est l'un des centres commerciaux haut de gamme du nord-est d'El Paso.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rushfair Center | 10060 Rushing Rd
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