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Rice Howard Place - Podium Floors 10060 Jasper Ave NW Local commercial 19 – 2 019 m² Immeuble 4 étoiles À louer Edmonton, AB T5J 3R8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking souterrain chauffé
- Centre de conférence
- centre de remise en forme
- Local à vélos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 102
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 162 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 103
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 162 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 104
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 162 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 105
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 162 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 107
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 110
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 111
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 112
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
1er étage, bureau 113
204 - 15,000 SF space for lease. Contact the broker for more information on rental rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Parking souterrain chauffé
- Positionné stratégiquement
- Une exposition suffisante
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 019 m² | Surface commerciale utile | 15 038 m² |
| Max. Contigu | 162 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 019 m² |
| Max. Contigu | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 038 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rice Howard Place est un complexe de tours de bureaux de classe A composé de deux tours de 28 et 21 étages, situées bien en vue au centre. du cœur financier du centre-ville d'Edmonton. L'établissement offre un accès pratique à toutes les formes de transport en commun, y compris le Station LRT centrale (1 minute à pied) et principaux arrêts de transport en commun le long de Jasper Avenue, 101 Street, et le prochain LRT Valley Line le long 102 Avenue. Le Rice Howard Place possède son propre parking souterrain chauffé, un centre de remise en forme, un centre de conférences et un local à vélos.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Food court
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Rice Howard Place - Podium Floors | 10060 Jasper Ave NW
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