Idlewild Resort 10060 Gappa Rd Services hôteliers 12 chambres 2 117 736 € (176 478 €/Chambre) Kabetogama, MN 56669

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

*Onze cabines individuelles avec une, deux et trois chambres
*Un lodge spacieux avec une salle de jeux et une grande cheminée
*Deux cents pieds de façade au bord de l'eau avec marina à service complet et amarrage

* Quatre espaces pour camping-cars pouvant être utilisés comme location, usage personnel ou logement pour le personnel
*Un an, maison de trois chambres pour le propriétaire ou le responsable sur place ou une location supplémentaire
*Situé à côté du parc national des Voyageurs - excellent tourisme tout au long de l'année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Onze cabines individuelles avec une, deux et trois chambres
* Quatre espaces pour camping-cars pouvant être utilisés comme location, usage personnel ou logement pour le personnel
*Un lodge spacieux avec une salle de jeux et une grande cheminée
*Un an, maison de trois chambres pour le propriétaire ou le responsable sur place ou une location supplémentaire
*Deux cents pieds de façade au bord de l'eau avec marina à service complet et amarrage
*Situé à côté du parc national des Voyageurs - excellente activité touristique tout au long de l'année !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 117 736 €
Prix par chambre	176 478 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,51 ha
Surface de l’immeuble	726 m²
Nb de chambres	12
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2023
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Shoreland Multiple Use - Zoné pour un centre de villégiature commercial et les services de villégiature associés tels que la location de bateaux, les activités de marina et les ventes au détail

Piscine
Patio

Port de plaisance
Accès Wi-Fi public

Jacuzzi
Cuisine entièrement équipée

Suites multi-pièces

À PROPOS 10060 GAPPA RD , KABETOGAMA, MN 56669

Avez-vous déjà rêvé de ce que ce serait de vivre dans le parc national du Voyageur ? Pour profiter des aurores boréales, le lac Kabetogama est recouvert de rochers du bouclier canadien et les visiteurs viennent chaque année vous dire que c'est leur endroit préféré sur terre. Arrête de rêver. L'Idlewild Resort, situé au sud de Kabetogama, jouxte le parc national des Voyageurs et propose 11 chalets, une maison du propriétaire ouverte toute l'année et 4 emplacements pour camping-cars permettant de loger ou de louer davantage d'employés. Le bâtiment spacieux du lodge offre davantage de possibilités de revenus et le complexe possède une piscine, l'une des deux seules sur le lac ! De nombreuses opportunités pour augmenter les revenus. Les propriétaires actuels ont méticuleusement entretenu et amélioré les cabines et les bateaux, soit plus de 130 000$ au cours des deux dernières années ! Il n'y a pas beaucoup d'endroits aux États-Unis proposant des propriétés à louer dans un parc national. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves !

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Suite	12	302,66 €	-

LIENS

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CARTE

CONTACT

David Moe
Lake Country Resort Sales

ID de l’annonce: 35042380
Date de mise sur le marché: 06/03/2025
Dernière mise à jour: 15/05/2025
Adresse: 10060 Gappa Rd, Kabetogama, MN 56669

Idlewild Resort 10060 Gappa Rd Services hôteliers 12 chambres 2 117 736 € (176 478 €/Chambre) Kabetogama, MN 56669