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1006 S Highland Ave Local commercial 261 m² À vendre Jackson, TN 38301 672 312 € (2 577,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Commerces 1006 S Highland Ave, Jackson, TN 38301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 5-Year NNN Lease signed in August 2024
  • Scheduled rent increases providing a hedge against inflation
  • Minimal landlord responsibilities offering an ideal, low management investment for an out-of-state, passive investor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This investment opportunity offers a 2,808sf office building on 2.1ac leased to Southern Roofing and Renovations, one of the nations largest residential roofing contractors. Southern Roofing and Renovations currently has 23 locations in 8 different states. In August 2024 they signed a 5-year lease with 1 (5yr) option to extend that includes annual rental increases. This office location is critical to managing the contractor’s everyday work and is also used to store supplies for their jobsites. The 2.1acres site provides for additional growth and landlord upside

PIÈCES JOINTES

Jackson TN - Southern Roofing and Renovations

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
261 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
672 312 €
Prix par m²
2 577,17 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
48 070 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
B5
Façade
79 m le South Highland Avenue
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 100-005.00 Évaluation des aménagements 70 162 €
Évaluation du terrain 44 246 € Évaluation totale 114 408 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
100-005.00
Évaluation du terrain
44 246 €
Évaluation des aménagements
70 162 €
Évaluation totale
114 408 €
(760) 720-5449

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35207102

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1006 S Highland Ave, Jackson, TN 38301

Le Local commercial Bien à 1006 S Highland Ave, Jackson, TN 38301 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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1006 S Highland Ave
(760) 720-5449 x

1006 S Highland Ave

Greg Labarre

(760) 720-5449

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