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TOP DERMATOLOGY GROUP | NEW LEASE EXTENSION 1006 Centre Ave Bureau 404 m² À vendre Fort Collins, CO 80526 952 665 € (2 360,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %

Locaux médicaux 1006 Centre Ave, Fort Collins, CO 80526

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease Features 3% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options. Recent 5-Year Lease Extension and 10+ Year Historical Occupancy.
  • Advanced Dermatology and Cosmetic Surgery is One of the Largest Dermatology Practices in the United States with more than 150 Locations.
  • Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $96k and over 172k People Residing within a 5-Mile Radius.
  • Positioned Along Area’s Major Medical, Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access and Excellent Visibility.
  • UCHealth Poudre Valley Hospital, a Top-rated Regional Hospital, is less than 2 Miles away and Supports High Medical Traffic and Related Services.
  • Colorado State University is located Just 1.5 Miles away, with more than 35k Students and Staff Contributing to Daily Foot Traffic and Demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Advanced Dermatology | Recent Lease Extension | 3% Annual Rental Increases | Near Colorado State University: 35k+ Students | Densely Populated and Affluent Area | Minutes from Medical Center | Fort Collins is Consistently Ranked Among the Top U.S. Cities for Quality of Life | Surrounded by Numerous Medical Clinics and Offices
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
404 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1997
Prix
952 665 €
Prix par m²
2 360,05 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
66 243 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
404 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
E - PORT DU LOT 6, CENTRE DE TECHNOLOGIE AVANCÉE PUD, 2E FICHIER REPLAT, FTC DESC : BEG AT SE COR SD LOT 6, TH ALG S LN OF SD LOT 6, N 89 44 38 W 81 FT TO PT ON W LN OF SD LOT 6, TH ALG SD W LN N 0 15 22 E 72 FT, TH DEPART SD W LN S 89 44 38 E 81 FT TO PT
Stationnement
20 Espaces (49,55 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery
  • Enseigne
  • 404 m²
  • -
  • Double net
  • Mai 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery Enseigne 404 m² - Double net Mai 2029

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 97233-14-009 Évaluation des aménagements 116 479 €
Évaluation du terrain 43 244 € Évaluation totale 159 723 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
97233-14-009
Évaluation du terrain
43 244 €
Évaluation des aménagements
116 479 €
Évaluation totale
159 723 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35954822

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1006 Centre Ave, Fort Collins, CO 80526

Le Bureau Bien à 1006 Centre Ave, Fort Collins, CO 80526 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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(858) 373-3184 x

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Alvin Mansour

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Jon Talia

(858) 373-3186

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