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Arby's 10059 US-301 Local commercial 241 m² À vendre Riverview, FL 33578 1 699 683 € (7 047,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute net leased Arby’s with 14+ years of term remaining
  • Busy location within with 40,000+ ADT
  • Riverview is a rapidly growing community within Greater Tampa
  • No landlord responsibilities
  • Annual rent increases
  • Ranked #38 by Placer out of 152 Arby’s in Florida

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The KeyPoint Investment Sales Team has been exclusively engaged to sell the fee simple interest in 10011 US 301 which is ground leased to Arby’s through 12/31/2039. This passive investment has no landlord responsibilities.
It enjoys a great location within the Riverview retail corridor on busy US 301, which carries in excess of 40,000 vehicles per day. There are numerous name brand retailers and restaurants in the immediate vicinity including Waffle House, Chick-fil-A, Lowe’s, Aldi, McDonald’s, Wendy’s, and Wawa.
Broker of record is Jon Nesbitt FL license #3293258

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 699 683 €
Prix par m²
7 047,47 €
Taux de capitalisation
5,03 %
RNE
85 494 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PD

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N US Hwy 301 Whitt Rd, S 38 746 2025 0,07 km
N US Hwy 301 Boyette Rd, S 38 850 2025 0,47 km
Gibsonton Dr Mathog Rd, W 38 439 2025 0,60 km
N US Hwy 301 Cone Grove Rd, S 28 359 2025 0,75 km
US 301 Shady Falls Ct, SW 44 163 2024 0,83 km
AL 55 Shady Falls Ct, SW 45 000 2020 0,83 km
US Hwy 301 Shady Falls Ct, SW 43 187 2020 0,83 km
US Hwy 301 Cone Grove Rd, N 53 733 2020 0,88 km
US 301 Cone Grove Rd, N 54 000 2021 0,88 km
AL 55 Cone Grove Rd, N 54 500 2020 0,88 km
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Waffle House
Ruby Tuesday
Bank of America
Beef 'O' Brady's
Rent-A-Center
Suncoast Credit Union
Fifth Third Bank
Bravo Supermarkets
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle U-20-30-20-76X-000000-00005.1 Évaluation des aménagements 713 851 €
Évaluation du terrain 461 481 € Évaluation totale 1 175 333 €

CARTE

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