City of Phoenix Public Library Cholla Branch | 10050 N Metro Pky E
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City of Phoenix Public Library Cholla Branch 10050 N Metro Pky E Spécialité 2 787 m² À vendre Phoenix, AZ 85051 1 974 920 € (708,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 year “firm term” single tenant ground lease to the City of Phoenix
- 10% compounding rent increases every 5 years throughout the entire term
- Redevelopment is expected to revitalize the area with significant residential and commercial growth: 2,600 new housing units & 140,000 SF of retail
- Absolute NNN lease featuring zero landlord responsibilities or expense obligations
- The adjacent Metropolitan is an $850 million redevelopment project transforming the 64.2-acre former Metrocenter Mall site into a mixed-use community
- The Valley Metro Light Rail expanded in 2024 with a new station at the Metrocenter, connecting to Downtown Phoenix, Mesa, Tempe, ASU and PHX Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The City of Phoenix recently signed a new, 50-year absolute net ground lease to continue to occupy this award winning site. Located along the primary ring road encircling the Metrocenter Mall (currently undergoing a massive and historic redevelopment, this important branch will continue to serve current and future generations of Phoenix residents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 974 920 € | Type de bien | Spécialité |
| Prix par m² | 708,60 € | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,25 % | Année de construction/rénovation | 1977/1990 |
| Condition de vente | Emphytéose | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 1 974 920 € |
| Prix par m² | 708,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25 % |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1990 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149-16-400 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 113 378 € | Évaluation totale | 113 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149-16-400
Évaluation du terrain
113 378 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
113 378 €
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