The Walker Building 1005 N Main Ave Bureau 532 m² 100 % Loué À vendre Gresham, OR 97030 979 341 € (1 840,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain double d'angle avec stationnement
- Emplacement animé - Centre-ville historique de Gresham
- Rénové en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
locataires actuels titulaires d'un bail à plus court terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 434 €
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151,15 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
80 434 €
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151,15 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
8 043 €
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15,11 €
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| Résultat net d’exploitation |
72 391 €
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136,03 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
979 341 €
Prix par m²
1 840,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
266 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LDR - Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte)
Stationnement
18 Espaces (33,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 of 8
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R253468 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 219 177 € (2023) |
