Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1004 NW Newport Ave Local commercial 169 m² À louer Bend, OR 97703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly renovated restaurant space with an 11-foot Type 1 hood and walk-in cooler
- Extensively remodeled in 2024 with expanded indoor dining and upgraded patio areas
- Excellent signage, access, and onsite parking
- Lower level and attached garage for ample storage
- Steps from Newport Market, Chow, Backporch Coffee, Spork, and other west side staples
- Walk Score 89 – Very Walkable: Most errands and restaurant visits can be accomplished on foot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 169 m² | 3-20 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 66 216 € /an 5 518 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly renovated restaurant space with an 11-foot Type 1 hood and walk-in cooler. Lease includes entire building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 169 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease, this beautifully renovated 1,822 SF freestanding restaurant building is ideally located on a prominent corner lot in Bend’s vibrant west-side district. Offered at $42/SF/Yr NNN, the property presents an outstanding opportunity for food and beverage operators looking to establish or expand in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Originally built in 1930 and fully remodeled in 2024, the space offers a turnkey restaurant setting complete with a commercial-grade kitchen, featuring an 11-foot Type 1 hood and a walk-in cooler. The interior layout includes expanded indoor dining areas, an updated service counter, and charming design details that complement the character of the building. Additionally, the lower level and attached garage provide ample storage space to support a wide range of restaurant operations. The site benefits from excellent visibility, signage, and easy accessibility, with five onsite parking spaces and plentiful street parking. Surrounded by popular local establishments such as Newport Market, Spork, Chow, and Backporch Coffee, the property enjoys consistent foot traffic and over 14,600 vehicles per day along NW Newport Avenue. With a Walk Score of 89, this location supports a strong pedestrian presence and caters to a flourishing residential base. Within just a one-mile radius, over 12,600 residents and 5,600 households boast a median household income exceeding $100,000—making this property not just well-positioned, but also strategically located for long-term restaurant success
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1004 NW Newport Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.