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First Tuesday Mall 1004-1112 Bankhead Hwy Local commercial 126 – 5 167 m² À louer Carrollton, GA 30117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 30 000 véhicules par jour (VPD)
- Intersection éclairée
- Croissance démographique et immobilière prévue positive au cours des 5 prochaines années dans la zone commerciale, base de population jeune et croissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B 09 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B 19 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B 21B | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B 25 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C 35 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau OUTPARCEL | 4 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage
This 1400 sft shell is neighboring an empty 1400 sft and can be combined for a total of 2800 SFT, These two suites sit between a hair salon and a dance academy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau B 09
Standard Retail Box End cap with porch space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau B 19
Standard Inline Retail Box
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau B 21B
2nd Gen Rest w Hood & Grease trap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau B 25
Can be combined with the neighboring 1700 sf 2nd gen rest
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau C 35
Standard Retail Box Inline
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1004-1112 Bankhead Hwy - 1er étage – Bureau OUTPARCEL
This 1-acre outparcel offers a rare and strategic opportunity, nestled perfectly inline between an L-shaped neighborhood shopping center. Its unique placement ensures high visibility, foot traffic, and seamless access to a steady stream of local shoppers and visitors. Key Features: Exceptional location: Centrally positioned to benefit from the flow between anchor tenants in the shopping center. Ideal for diverse uses: Perfect for retail, dining, or service-based businesses seeking to complement the existing tenant mix. Strong community presence: Surrounded by established residential neighborhoods, ensuring consistent traffic and customer loyalty. This one-of-a-kind outparcel is a blank canvas for your business vision, offering unmatched proximity to a thriving commercial and residential environment. Don’t miss the chance to establish your brand in this high-demand area!
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIRST TUESDAY MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Evergreen Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 324
- Régional
- Food Depot
- Supermarché
- 61
- Local
- Physio
- Santé
- 2 769
- National
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Thunderzone Family Entertainment
- Bowling/Billard
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Evergreen Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 324 | Régional |
| Food Depot | Supermarché | 61 | Local |
| Physio | Santé | 2 769 | National |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Thunderzone Family Entertainment | Bowling/Billard | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 167 m² | Façade | 295,35 m le Bankhead Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 321 m² |
| Stationnement | 910 Espaces | Surface totale du terrain | 14,46 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 5 167 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 910 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 295,35 m le Bankhead Hwy |
| Surface commerciale utile | 15 321 m² |
| Surface totale du terrain | 14,46 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Sous une nouvelle direction et dans le but d'améliorer l'expérience d'achat, le First Tuesday Center connaît une transformation passionnante ! Située à seulement 65 miles à l'ouest d'Atlanta à Carrollton, en Géorgie, cette destination commerciale de 156 285 pieds carrés axée sur les épiceries abrite de grands noms tels que Food Depot, Farmers Home Furniture, Dollar Tree et la nouvelle société Planet Fitness. Avec une vision de croissance, le centre modifie sa composition de locataires pour attirer des entreprises de premier plan et offrir de nouvelles opportunités aux détaillants et aux prestataires de services. Désormais, un espace d'ancrage exclusif de 38 574 pieds carrés est disponible, offrant une visibilité et une circulation piétonnières inégalées dans ce centre communautaire animé. Participez à la revitalisation passionnante de la principale destination commerciale de Carrollton. Visibilité et accessibilité optimales : Le centre bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents, s'inscrivant dans le cadre de l'initiative municipale de Carrollton visant à rénover et à améliorer le corridor. Cette propriété est la pierre angulaire du commerce à Carrollton, offrant des opportunités exceptionnelles aux entreprises de prospérer dans une zone à forte croissance.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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First Tuesday Mall | 1004-1112 Bankhead Hwy
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