Burger King | 13.5-Yr NNN | Potential Upside 1003 Us Highway 80 E Local commercial 344 m² À vendre Demopolis, AL 36732 1 031 451 € (2 999,04 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Franchisee Guaranteed Lease (40+ Units) | Scheduled Rental Increases | Healthy Rent-to-Sales
  • Whitfield Regional Hospital | Demopolis High School
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Bail à long terme | Il reste ± 14,5 ans à la durée de base du bail
• Investissement passif | Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | Leased est soutenu par Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Investments qui exploite plus de 50 entreprises
Jimmy Johns et 35 Burger Kings | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Une hausse potentielle immédiate | Sur la base des ventes de 2023, le locataire aurait atteint le seuil de dérogation en pourcentage, qui s'élevait à ± 5 200$ de revenus supplémentaires non inclus dans le bénéfice d'exploitation commercialisé
• Tendances commerciales solides | Les ventes ont augmenté de ± 5,5 % en 2023 | Consultez l'agent pour plus de détails — Bon ratio loyers par rapport aux ventes à ± 8 %
• Accès et visibilité excellents depuis la U.S. Highway 80, avec une vitesse de ±33 030 VPD
• Le site est à distance de marche de l'hôpital régional de Whitfield | Hôpital de 99 lits
• À environ 2,5 km de : — Lycée Demopolis | 630 étudiants — Un centre commercial ancré au Walmart Supercenter

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 031 451 €
Prix par m²
2 999,04 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
72 219 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (72,69 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
United Rentals
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31355525

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003 Us Highway 80 E, Demopolis, AL 36732