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1003 Cedar St Local commercial 425 m² À louer Santa Cruz, CA 95060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar fermé disponible avec une licence de type 47.
- Lieu idéal pour quelqu'un dont le concept incluait de la musique et une piste de danse.
- Le propriétaire est flexible quant aux nouvelles conditions du bail.
- Quartier du centre-ville avec une circulation piétonnière élevée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage
This restaurant and bar located in an iconic building in a coastal town comes with a fully equipped kitchen, a type 47 ABC license, a dance floor and a state-of-the-art sound and lighting system. The business has been closed due to some personal issues of the last tenant. A new lease is available with terms to be negotiated. This 4,580 sq. ft. premises could be a restaurant, a bar and grill or a great venue for someone whose concept included music and a dance floor. Formerly Red Restaurant & Bar, this restaurant entity is for sale. The sale includes a type 47 ABC license. The new owners will be able to sign a new long-term lease with the landlord. The lease will include furniture and equipment as well as have the potential for Tenant Improvements. All lease terms are negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plug & Play
- Il est doté d'une cuisine entièrement équipée.
- Livré avec une licence ABC de type 47.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Go Presents
- Restaurant
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- Off Road Assistance
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- Red Restaurant & Bar
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- The Red Room
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Go Presents | Restaurant | 1 | - |
| Off Road Assistance | Restaurant | 1 | - |
| Planet Fresh | Restaurant | 1 | - |
| Red Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
| The Red Room | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant et bar situé dans un bâtiment emblématique d'une ville côtière dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence ABC de type 47, d'une piste de danse et d'un système de son et d'éclairage ultramoderne. L'entreprise a été fermée en raison de problèmes personnels du dernier locataire. Un nouveau bail est disponible avec des conditions à négocier. Ce local de 4 580 pieds carrés pourrait être un restaurant, un bar-grill ou un lieu idéal pour quelqu'un dont le concept incluait de la musique et une piste de danse.
- Signalisation
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