Advance Auto Parts - Charlotte, NC | 10025 Albemarle Rd
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Advance Auto Parts - Charlotte, NC 10025 Albemarle Rd Local commercial 639 m² À vendre Charlotte, NC 28227 1 648 433 € (2 581,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,700 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Charlotte Features a Demographic Profile Hosting 59,490 Residents With an Average Household Income of $86,230
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,874 SF Advance Auto Parts Located at 10025 Albemarle Rd in Charlotte, NC. This Deal Includes a Company With an Investment- Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 648 433 €
Prix par m²
2 581,26 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
111 269 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
B2
Stationnement
56 Espaces (87,69 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 639 m²
- 174,26 €
- Double net
- Déc. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 639 m² | 174,26 € | Double net | Déc. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 111-163-10 | Évaluation des aménagements | 615 168 € |
| Évaluation du terrain | 666 113 € | Évaluation totale | 1 281 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
111-163-10
Évaluation du terrain
666 113 €
Évaluation des aménagements
615 168 €
Évaluation totale
1 281 282 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Jake Mahon -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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Advance Auto Parts - Charlotte, NC | 10025 Albemarle Rd
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