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1002 W Irving Park Road Terrain 4,23 ha À vendre 1 005 422 € Streamwood, IL 60107

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Visibility: Signalized intersection at Irving Park & Route 5.
Proximity: 3 minutes from Streamwood High School.
Traffic Counts: 12,400 VPD (Irving Park Rd), 30,200 VPD (Sutton Rd).

Accessibility: less 5 minutes to Interstate 90, full interchange.
Surroundings: Adjacent to residential and retail developments.
Municipal Support: Interested in working with developers and open to rezoning opportunities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property will be offered for purchase via a Sealed Bid Auction with a reserve, subject to the terms and conditions outlined in the Real Estate Sales Contract ("Sales Contract"). The Property will be sold to the highest bidder at or above the minimum bid of $1,150,000. A Buyer’s Premium of five percent (5%) of the gross purchase price will apply.
Auction Date: August 26, 2025
Bidding Start: 6:00pm
Auction Location: Streamwood Park District, Hoosier Grove Barn, 700 W. Irving Park Road, Streamwood, IL 60107
Minimum Bid: $1,150,000

680 Sutton, 06-21-409-010 (aka 1002 W. Irving Park Road)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 005 422 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	4,23 ha
Nb de lots	1	Numéro de parcelle	06-21-409-010-0000
Type de bien	Terrain
Zonage	C-2 PUD, Streamwood - Village of Streamwood receptive to alternate uses.

Prix	1 005 422 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	4,23 ha
Zonage	C-2 PUD, Streamwood - Village of Streamwood receptive to alternate uses.
Numéro de parcelle	06-21-409-010-0000

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Prix	1 005 422 €	Surface du lot	4,23 ha
Prix par ha	237 519,29 €

Prix	1 005 422 €
Prix par ha	237 519,29 €
Surface du lot	4,23 ha

10.458 acre parcel consisting of all of the land, commonly known as 680 Sutton Road (aka 1002 W. Irving Park Road, located at the north side of Irving Park Road, west of Route 59, in Streamwood, IL. Property Index Number 06-21-409-010.

DESCRIPTION

Unlock the potential of this rare ~10 acre development site with outstanding visibility along Irving Park Road (Route 19), just west of Route 59. Boasting frontage on a high-traffic corridor (12,400 VPD) and enhanced by a nearby signalized intersection (30,200 VPD), the site offers easy access, exceptional visibility, exposure, and proximity to retail amenities. With full infrastructure, utility services, and regional stormwater detention in place, this parcel is development-ready. The Village of Streamwood has expressed a strong interest in working with developers and is open to rezoning opportunities, including multi-family residential. Whether you're planning a commercial, residential, or mixed-use project, this site offers strong visibility, community backing, and the flexibility to bring your vision to life. An exceptional site for developers and investors looking to capitalize on a well-located and highly visible parcel in a growing suburban market.