Family Dollar | 1002 S Eddy St
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Family Dollar 1002 S Eddy St Local commercial 1 062 m² À vendre Pecos, TX 79772 582 654 € (548,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Addison Williams de CBRE a le plaisir de proposer à la vente un Family Dollar net loué en ligne à locataire unique à Pecos, au Texas. En activité à cet endroit depuis 1994, Family Dollar a récemment entamé sa sixième période prolongée alors qu'il reste plus de 5 ans au bail. Family Dollar a encore trois options sur 5 ans, chacune assortie d'une majoration de loyer de 10 %. Le bail est sur une base NN, la majorité des dépenses immobilières étant payées par le locataire. Le propriétaire perçoit de façon permanente des revenus supplémentaires provenant de la propriété grâce à la clause de pourcentage de loyer figurant dans le bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 062 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
582 654 €
Prix par m²
548,89 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
49 526 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,32 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0007115 | Évaluation des aménagements | 495 228 € |
| Évaluation du terrain | 32 484 € | Évaluation totale | 527 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0007115
Évaluation du terrain
32 484 €
Évaluation des aménagements
495 228 €
Évaluation totale
527 711 €
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