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White Pines 1002-1012 E Main St Local commercial 93 – 3 727 m² À louer Cherryville, NC 28021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- White Pines est un centre commercial de quartier situé sur un site de 4,79 acres qui offre des espaces commerciaux prêts à emménager et des opportunités de sites de camping.
- Profitez d'un accès facile au centre depuis quatre points d'entrée et d'une excellente exposition à plus de 11 000 conducteurs quotidiens le long de Main Street.
- Rejoignez cette propriété familiale récemment rénovée avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui.
- Stratégiquement situé au cœur de Cherryville, le long de la rue Main, la principale artère de la ville.
- Les détaillants nationaux situés à proximité incluent Pizza Hut, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Domino's, Taco Bell et BP.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1008 | 465 – 3 030 m² | Négociable | 54,66 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 165 639 € /an 13 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1012 | 93 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1002-1012 E Main St - 1er étage – Bureau 1008
2nd generation grocery
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 727 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
1002-1012 E Main St - 1er étage – Bureau 1012
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 727 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 439
- International
- Kenzie's Dancin' Out
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Papa's Pizza To Go
- Restaurant
- 72
- Régional
- Salon 23
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 439 | International |
| Kenzie's Dancin' Out | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Papa's Pizza To Go | Restaurant | 72 | Régional |
| Salon 23 | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
White Pines, situé au 1002-1012 E Main Street, est un centre commercial de quartier d'environ 48 000 pieds carrés situé bien en vue sur E Main St, au cœur de Cherryville, en Caroline du Nord. Situé sur 4,79 acres, ce centre à bâtiment unique propose plusieurs suites commerciales disponibles à la location, y compris un espace d'ancrage et une opportunité de site de chargement. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout type de magasin, qu'il s'agisse de vitrines de vente au détail traditionnelles, de restaurants, de bureaux, de services médicaux ou d'autres prestataires de services professionnels. La propriété est ouverte aux offres créatives. Le propriétaire, Woodcrest Capital, accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest propose de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats ! Points forts supplémentaires : Ancien espace d'épicerie disponible avec deux quais de chargement. Les locataires voisins incluent Pizza Hut, Advance Auto Parts, Mcdonald's, Burger King, Domino's, Dollar General, BP, etc. Situé à 3,8 km d'un Walmart Supercenter.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
White Pines | 1002-1012 E Main St
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