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1002-1004 N Keller Dr Local commercial | 935 m² | À louer | Effingham, IL 62401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Effingham Shops is surrounded by a mix of local, regional, & national retailers, with 18 hotels and 66 restaurants within three miles of the property
- Market experiences high traffic, serving both surrounding counties and motorists traveling along I-70, a major east-west thoroughfare in the Midwest
- Effingham is located halfway between Indianapolis, Indiana, and St. Louis, Missouri, making it a key regional destination
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 935 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 87 686 € /an 7 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Currently in white box condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1002-1004 N KELLER DR, EFFINGHAM, IL 62401
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 701
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 061
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 701 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 061 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 935 m² | Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 935 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1002-1004 N. Keller Dr. in Effingham, IL, offers 10,069 SF of retail space for lease at $10.00/SF, NNN. Located within a 42,832 SF shopping center in the heart of Effingham’s retail corridor, the space is currently in white-box condition and benefits from pylon signage availability. Surrounded by a diverse mix of local, regional, and national retailers, the area also boasts 18 hotels and 66 restaurants within three miles. Positioned midway between Indianapolis and St. Louis, Effingham serves as a key regional destination with high traffic from both local shoppers and I-70 travelers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1002-1004 N Keller Dr
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