Saisissez l'opportunité de posséder un immeuble de placement de premier plan offrant un solide taux de capitalisation de 7 %. Le Boardwalk at Riverview comprend quatre bâtiments autonomes, chacun soigneusement conçu avec quatre unités, offrant une superficie locative totale de 18 000 pieds carrés. S'étendant sur 2,7 acres, cette propriété exceptionnelle comprend 106 places de stationnement et une superficie totale de 20 182 pieds carrés, ce qui comprend les passerelles et les surplombs. *** Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété de premier ordre avec un fort potentiel de rendement ! *** Cette propriété témoigne d'une fierté de propriété exceptionnelle et a été méticuleusement entretenue en parfait état. L'établissement accueille les visiteurs avec une magnifique allée bordée d'arbres qui serpente le long de deux étangs de rétention sereins, créant ainsi un environnement tranquille et accueillant. Une aire de pique-nique partagée ajoute au charme de la communauté, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les locataires. Des accents de pierre à l'extérieur des bâtiments. Améliorations des immobilisations : 16 nouveaux chauffe-eau en 2024 ; peinture extérieure et intérieure : toutes les nouvelles unités de CVC ont été construites au cours des deux dernières années ; toits vieux de 5 ans ; allée refaite et rayée au cours des deux dernières années. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique et d'un système CVC séparés, ainsi que d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une salle de pause agréable. Loué à 100 % avec liste d'attente. Situé juste à côté de Gibsonton Drive, cet établissement se trouve dans un quartier d'affaires florissant, offrant une commodité, une accessibilité et une visibilité inégalées. Sa proximité des principales autoroutes, notamment l'I-75 et l'autoroute 301, garantit une excellente connectivité, tout en étant à quelques minutes du nouvel hôpital AdventHealth de Riverview. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs qui recherchent un succès à long terme dans un endroit très prisé.