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10010 79 Av NW Bureau 443 m² À vendre Edmonton, AB T6E 1R5 633 666 € (1 429,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Situé à Ritchie, à proximité de cafés branchés, de brasseries artisanales, de restaurants et de Whyte Avenue.
• Le bâtiment a été rénové en profondeur avec une esthétique de conception inégalée.
• Les améliorations intérieures nécessitent des matériaux de bonne qualité, tels que des poutres apparentes, une nouvelle kitchenette et des toilettes rénovées, considérés comme compétitifs par rapport aux nouveaux espaces de bureaux sur le marché.
• Toutes les nouvelles finitions électriques, mécaniques et intérieures et la moitié du toit ont été remplacées.
• La réception est louée à un psychologue jusqu'en 2025.
• La partie arrière du bâtiment est entièrement louée en tant que bureaux individuels à des locataires séparés, tous avec des baux échelonnés d'un an en place.
• Le bâtiment a été rénové en profondeur avec une esthétique de conception inégalée.
• Les améliorations intérieures nécessitent des matériaux de bonne qualité, tels que des poutres apparentes, une nouvelle kitchenette et des toilettes rénovées, considérés comme compétitifs par rapport aux nouveaux espaces de bureaux sur le marché.
• Toutes les nouvelles finitions électriques, mécaniques et intérieures et la moitié du toit ont été remplacées.
• La réception est louée à un psychologue jusqu'en 2025.
• La partie arrière du bâtiment est entièrement louée en tant que bureaux individuels à des locataires séparés, tous avec des baux échelonnés d'un an en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
633 666 €
Prix par m²
1 429,92 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
222 m²
Dalle à dalle
3,05 m
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
1 de 11
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10010 79 Av NW
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