Miami Gardens Industrial Properties 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 10 110 420 € | Miami, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Quartier animé
- Avantages de la location NNN
- Connectivité exceptionnelle
- Flux de trésorerie stables
- Une base locative solide et un potentiel d'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez l'opportunité d'investir dans deux entrepôts industriels exceptionnels situés dans le parc industriel animé de Sunshine State à Miami. Le premier, un entrepôt de 15 377 pieds carrés situé au 1001 NW 163rd Drive, et le second, un espace de 24 365 pieds carrés situé au 16580-16560 NW 10th Avenue,
portefeuille actuel avec des capacités d'utilisation diverses et des lots de grande taille. Les deux propriétés bénéficient de baux NNN sécurisés et à long terme avec des
locataires garantissant un flux de revenus stable et croissant jusqu'en 2027 et 2028. Construits respectivement en 1958 et 1972, chaque site offre un vaste parking, des équipements logistiques, notamment des quais extérieurs et un accès ferroviaire, et offre la possibilité d'apporter des améliorations à valeur ajoutée.
Ces entrepôts représentent un investissement stratégique dans une zone industrielle à forte demande, promettant des rendements immédiats et une croissance future
potentiel sur le marché de Miami.
portefeuille actuel avec des capacités d'utilisation diverses et des lots de grande taille. Les deux propriétés bénéficient de baux NNN sécurisés et à long terme avec des
locataires garantissant un flux de revenus stable et croissant jusqu'en 2027 et 2028. Construits respectivement en 1958 et 1972, chaque site offre un vaste parking, des équipements logistiques, notamment des quais extérieurs et un accès ferroviaire, et offre la possibilité d'apporter des améliorations à valeur ajoutée.
Ces entrepôts représentent un investissement stratégique dans une zone industrielle à forte demande, promettant des rendements immédiats et une croissance future
potentiel sur le marché de Miami.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 110 420 € |
| Prix/m² | 2 453 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 121 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1001 NW 163rd Dr, Miami, FL 33169 | Industriel/Logistique | 1 429 m² | 1958 | - |
| 16560-16580 NW 10th Ave, Miami, FL 33169 | Industriel/Logistique | 2 692 m² | 1972 | - |
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