REO Sale | Wellington Commons Apartments | 1001 N Grandview Ave
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REO Sale | Wellington Commons Apartments 1001 N Grandview Ave 42 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Odessa, TX 79761
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Impressive two-story, 42-unit multifamily community spanning 50,852 square feet over a 2.24-acre lot with ample on-site parking in Odessa, Texas.
- Ideally surrounded by a robust population of over 107,000 residents living within a 5-mile radius joined by a daytime employment of 62,316 employees.
- Conveniently situated within walking distance of popular amenities, 0.5 miles to key thoroughfare Interstate 20, and five minutes to downtown’s CBD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wellington Commons Apartments at 1001 N Grandview Avenue presents to the market a remarkable multifamily community positioned with seamless ingress and egress over a 2.24-acre lot in Odessa, Texas. Built in 1961 with some recent property upgrades, this community boasts a two-story layout spanning 50,852 square feet with 42 units. The apartment complex currently stands at 68% occupancy, offering a desirable cash flow while leaving room for revenue growth with the available suites. The amenities include covered parking, an abundant surface parking lot, a basketball area, laundry facilities, storage, and a grilling area. Each unit features a washer and dryer or hookups, dishwasher, disposal, refrigerator, stove, floor tile covering, air conditioning, walk-in closets, in-unit storage, a patio/balcony, high ceilings, and ceiling fans. Wellington Commons Apartments offers a sought-after investment opportunity for a multifamily investor looking for a stable investment in Odessa, with room to grow revenue with remaining vacancy lease-ups.
1001 N Grandview Avenue is established 0.5 miles from the key route Interstate 20, providing a seamless five-minute commute to the city center of Downtown Odessa. The property is also within 0.5 miles of numerous conveniences that tenants and visitors can appreciate, including popular retailers and quick eats. Major businesses, including Dollar General, McDonald’s, Starbucks, Whataburger, Cici’s Pizza, AutoZone, O’Reilly, Pizza Hut, Ace Hardware, and Anytime Fitness, are all within walking distance of the apartment complex.
Surrounding the asset is a dense population of more than 107,000 residents within a 5-mile radius. These residents make an average household income of $72,189 and are joined by a daytime employment of 62,316 employees. The majority of employees in the Permian Basin are oil and gas professionals, but this premier location also attracts students close to the University of Texas Permian Basin and Odessa College, both just under 10 minutes from Wellington Commons Apartments.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
1001 N Grandview Avenue is established 0.5 miles from the key route Interstate 20, providing a seamless five-minute commute to the city center of Downtown Odessa. The property is also within 0.5 miles of numerous conveniences that tenants and visitors can appreciate, including popular retailers and quick eats. Major businesses, including Dollar General, McDonald’s, Starbucks, Whataburger, Cici’s Pizza, AutoZone, O’Reilly, Pizza Hut, Ace Hardware, and Anytime Fitness, are all within walking distance of the apartment complex.
Surrounding the asset is a dense population of more than 107,000 residents within a 5-mile radius. These residents make an average household income of $72,189 and are joined by a daytime employment of 62,316 employees. The majority of employees in the Permian Basin are oil and gas professionals, but this premier location also attracts students close to the University of Texas Permian Basin and Odessa College, both just under 10 minutes from Wellington Commons Apartments.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Property Information
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Zoning
- Survey
- Title & Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,91 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 4 724 m² |
| Nb de lots | 42 | Occupation moyenne | 68% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 724 m² |
| Occupation moyenne | 68% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Vues
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Terrain de basketball
- Grill
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07000-07572-00000 | Évaluation des aménagements | 2 461 615 € |
| Évaluation du terrain | 290 763 € | Évaluation totale | 2 752 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07000-07572-00000
Évaluation du terrain
290 763 €
Évaluation des aménagements
2 461 615 €
Évaluation totale
2 752 378 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Matthew Wideman,
Managing Director
(214) 704-8240
Contact
Matthew Wideman is the Managing Director for investment sales with Berkadia in Dallas, Texas. Wideman graduated cum laude with a Bachelor of Business Administration degree in finance from Southern Methodist University while being a starter on the SMU men’s soccer team where he competed in the College Cup.
Bart Wickard, Senior Managing Director
(214) 420-3116
Contact
art Wickard serves as a Senior Managing Director for Berkadia’s Investment Sales platform out of Dallas, TX.
Prior to joining Berkadia, Bart was a part of Newmark Dallas’s investment brokerage team, where he was involved in all aspects of client development, marketing, research, valuation, and sales. The team exclusively focused on the secondary markets of North Texas and ranked as the top-producing team in this space.
Prior to joining Berkadia, Bart was a part of Newmark Dallas’s investment brokerage team, where he was involved in all aspects of client development, marketing, research, valuation, and sales. The team exclusively focused on the secondary markets of North Texas and ranked as the top-producing team in this space.
Brian O'Boyle,
Vice Chairman
(214) 420-3114
Contact
Brian a rejoint la société en 2005 en tant que courtier en investissement et a participé directement à la vente de plus de 3 milliards de dollars de transactions multifamiliales. Il se concentre sur les produits de classe « A » et « B » de qualité institutionnelle dans le Dallas/Fort Worth Metroplex, en Oklahoma, en Arkansas et au Nouveau-Mexique. En outre, Brian est impliqué dans tous les aspects du processus de marketing, y compris le développement de la clientèle, l'évaluation, les études de marché, la souscription des acheteurs et le suivi des prospects. En 2009, Brian a également été reconnu par le Real Estate Forum comme l'un des « principaux négociateurs ». Il est diplômé de la Southern Methodist University et est titulaire d'un baccalauréat en finance immobilière.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Brittany Degrassi
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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Société non fournie
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