1001 Glenlivet Drive Industriel/Logistique 3 700 m² Inoccupé À vendre Allentown, PA 18106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement principal de Lehigh Valley à moins d'un kilomètre de l'échangeur I-78/Route 100
- Le zonage permet l'entreposage, l'entreposage en libre-service et la fabrication
- Principaux hubs de colis UPS, FedEx et USPS situés à moins de 20 minutes en voiture
- Pelle prête pour un entrepôt de classe A proposé de 39 827 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le nouveau site de construction situé au 1001 Glenlivet Drive à Allentown, en Pennsylvanie, est stratégiquement situé dans une zone industrielle avec un accès pratique à la Route 78 et à la Route 22, à seulement cinq miles de l'autoroute PA Turnpike I-476. Cet emplacement privilégié est entouré d'un grand nombre de voisins liés à la logistique, à l'entreposage, à l'industrie, à la fabrication et aux entreprises, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique. Les équipements de la région renforcent encore l'attrait, offrant une variété d'options de vente au détail, de restaurants, de garderies, d'hôtels, de prestataires de soins de santé, ainsi que des services d'épicerie et de pharmacie, garantissant ainsi que tous les besoins essentiels sont facilement accessibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,67 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 3 700 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Industrie légère, le zonage permet l'entreposage, l'entreposage en libre-service et la fabrication |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt proposé de 39 827 pieds carrés avec plans de location approuvés. L'espace de bureau peut être aménagé sur mesure.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 700 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 3 700 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 545683174905-1 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 430 871 € (2025) | Évaluation totale | 430 871 € (2025) |
CONTACTS
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Lee Fittipaldi -
Kimberly Jacobsen -
Selwyn Simpson -
Evan Jacobsen -
Lee & Associates of Eastern Pennsylvania LLC
