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One Thousand One 1001 Cross Timbers Rd 90 – 3 196 m² À louer Flower Mound, TX 75028

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité d'utilisation mixte pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisateurs médicaux avec des locataires tels que Community Pharmacy, Remedy Roofing et Kama Jiu-Jitsu.
  • Doté d'un hall d'atrium impressionnant, de récentes rénovations dans la majeure partie du bâtiment, d'un vaste parking et d'une signalisation monumentale et extérieure.
  • Bénéficiant d'un accès facile, il se trouve à 5 minutes de l'Interstate 35, à 16 minutes de l'aéroport DFW, à 20 minutes de Denton et à 23 minutes de Plano.
  • À moins d'un kilomètre de Tom Thumb, Aldi, Fitness Connection, Starbucks, Walgreens, 7-Eleven, Jamba Juice, Lewisville BBQ et plus encore.
  • Une signalisation est disponible pour tirer parti de l'excellente façade du chemin Cross Timbers, où circulent plus de 37 000 véhicules par jour.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 1100
  • 187 m²
  • 3-7 Ans
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 26 945 € /an 2 245 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau 1240
  • 330 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 47 613 € /an 3 968 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 1245
  • 92 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 332 € /an 1 111 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

1st Floor Spec Suite w/ open work area, 1 private office, and storage area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Bureau privé
  • Spec Suite
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Spec Suite
  • 2e étage, bureau 2014
  • 128 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 18 442 € /an 1 537 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2030
  • 123 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 17 691 € /an 1 474 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
  • Éclairage LED partout
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme
  • Suite de spécifications
  • Disponible pour occupation immédiate
  • 2e étage, bureau 2040
  • 90 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2080
  • 140 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 20 212 € /an 1 684 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2270
  • 385 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 55 553 € /an 4 629 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
  • 2e étage, bureau 2274
  • 170 m²
  • 3-7 Ans
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spec suite. Glass entry door, reception, break area, 3 offices (1 could serve as conference room), and open work area. LED lighting throughout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
  • Prêt pour une occupation immédiate
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme
  • Suite de spécifications
  • Éclairage LED partout
  • 2e étage, bureau 2330
  • 1 552 m²
  • Négociable
  • 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 224 023 € /an 18 669 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1100 187 m² 3-7 Ans 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 26 945 € /an 2 245 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 1240 330 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 47 613 € /an 3 968 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1245 92 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 332 € /an 1 111 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 2014 128 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 18 442 € /an 1 537 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2030 123 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 17 691 € /an 1 474 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2040 90 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2080 140 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 20 212 € /an 1 684 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2270 385 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 55 553 € /an 4 629 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2274 170 m² 3-7 Ans 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2330 1 552 m² Négociable 144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 224 023 € /an 18 669 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1100

Surface
187 m²
Durée
3-7 Ans
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 26 945 € /an 2 245 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1240

Surface
330 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 47 613 € /an 3 968 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1245

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 332 € /an 1 111 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2014

Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 18 442 € /an 1 537 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2030

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 17 691 € /an 1 474 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2040

Surface
90 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2080

Surface
140 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 20 212 € /an 1 684 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2270

Surface
385 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 55 553 € /an 4 629 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2274

Surface
170 m²
Durée
3-7 Ans
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2330

Surface
1 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,37 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 224 023 € /an 18 669 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1100

Surface 187 m²
Durée 3-7 Ans
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 1240

Surface 330 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

1er étage, bureau 1245

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

1st Floor Spec Suite w/ open work area, 1 private office, and storage area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Spec Suite
  • Spec Suite

2e étage, bureau 2014

Surface 128 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 2030

Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
  • Suite de spécifications
  • Éclairage LED partout
  • Disponible pour occupation immédiate

2e étage, bureau 2040

Surface 90 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent

2e étage, bureau 2080

Surface 140 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 2270

Surface 385 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent

2e étage, bureau 2274

Surface 170 m²
Durée 3-7 Ans
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spec suite. Glass entry door, reception, break area, 3 offices (1 could serve as conference room), and open work area. LED lighting throughout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace haut de gamme
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
  • Suite de spécifications
  • Prêt pour une occupation immédiate
  • Éclairage LED partout

2e étage, bureau 2330

Surface 1 552 m²
Durée Négociable
Loyer 144,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

One Thousand One invite les locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux à explorer ses espaces élégants, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel. L'atrium central intérieur dégage une atmosphère lumineuse et aérée unique, avec ses plafonds voûtés, ses élégantes garnitures en bois dur et son éclairage naturel étincelant provenant des lucarnes. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès contrôlé, et One Thousand One peut accueillir les employés et les visiteurs avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne. Le hall d'entrée, les espaces communs, l'aménagement paysager, la signalisation des locataires et la façade ont fait l'objet d'une refonte complète, et l'équipe de gestion immobilière professionnelle de Koelbel Commercial veille au maintien de la qualité. Situé à proximité de Cross Timbers Road, le One Thousand One se trouve le long de l'une des principales artères de Flower Mound. Des dizaines de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement sont situés le long de cette route afin que les employés puissent facilement manger un morceau ou rayer leurs listes de choses à faire. La connectivité aux principales autoroutes est un facteur attractif pour les navetteurs. Flower Mound a tout de même favorisé sa propre population professionnelle talentueuse, 63 % des résidents âgés de 25 ans et plus ayant obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les projections estiment que l'immense croissance que Flower Mound a connue au cours de la dernière décennie se poursuivra à un rythme similaire. https://onethousandone.koelbelco.com/

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Supérette
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Plafond suspendu
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2023
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
8 400 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 181 m²
Stationnement
408 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Calvary Chapel
  • Services
  • 2e
  • Merritt Professional Services
  • Services administratifs et de soutien
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31665542

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 Cross Timbers Rd, Flower Mound, TX 75028

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