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One Thousand One 1001 Cross Timbers Rd 54 – 3 157 m² À louer Flower Mound, TX 75028



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité d'utilisation mixte pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisateurs médicaux avec des locataires tels que Community Pharmacy, Remedy Roofing et Kama Jiu-Jitsu.
- Doté d'un hall d'atrium impressionnant, de récentes rénovations dans la majeure partie du bâtiment, d'un vaste parking et d'une signalisation monumentale et extérieure.
- Bénéficiant d'un accès facile, il se trouve à 5 minutes de l'Interstate 35, à 16 minutes de l'aéroport DFW, à 20 minutes de Denton et à 23 minutes de Plano.
- À moins d'un kilomètre de Tom Thumb, Aldi, Fitness Connection, Starbucks, Walgreens, 7-Eleven, Jamba Juice, Lewisville BBQ et plus encore.
- Une signalisation est disponible pour tirer parti de l'excellente façade du chemin Cross Timbers, où circulent plus de 37 000 véhicules par jour.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Great 1st floor suite with open work area, 2 private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
- Éclairage LED partout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Suite de spécifications
- Disponible pour occupation immédiate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
Spec suite. Glass entry door, reception, break area, 3 offices (1 could serve as conference room), and open work area. LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
- Prêt pour une occupation immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Suite de spécifications
- Éclairage LED partout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1100 | 187 m² | 3-7 Ans | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 27 499 € /an 2 292 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 1238 | 54 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 7 939 € /an 661,59 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1240 | 330 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 48 593 € /an 4 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2014 | 128 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 821 € /an 1 568 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2030 | 123 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 055 € /an 1 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2040 | 90 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 13 305 € /an 1 109 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2080 | 140 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 20 628 € /an 1 719 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2270 | 385 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 56 696 € /an 4 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2274 | 170 m² | 3-7 Ans | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 25 035 € /an 2 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2330 | 1 552 m² | Négociable | 147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 228 631 € /an 19 053 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1100
Surface |
187 m² |
Durée |
3-7 Ans |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 27 499 € /an 2 292 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1238
Surface |
54 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 7 939 € /an 661,59 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1240
Surface |
330 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 48 593 € /an 4 049 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2014
Surface |
128 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 821 € /an 1 568 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2030
Surface |
123 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 18 055 € /an 1 505 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2040
Surface |
90 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 13 305 € /an 1 109 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2080
Surface |
140 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 20 628 € /an 1 719 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2270
Surface |
385 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 56 696 € /an 4 725 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2274
Surface |
170 m² |
Durée |
3-7 Ans |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 25 035 € /an 2 086 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2330
Surface |
1 552 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
147,34 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 228 631 € /an 19 053 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1100
Surface | 187 m² |
Durée | 3-7 Ans |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1238
Surface | 54 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Great 1st floor suite with open work area, 2 private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
1er étage, bureau 1240
Surface | 330 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 2014
Surface | 128 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 2030
Surface | 123 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
- Suite de spécifications
- Éclairage LED partout
- Disponible pour occupation immédiate
2e étage, bureau 2040
Surface | 90 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 213 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2080
Surface | 140 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 2270
Surface | 385 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2274
Surface | 170 m² |
Durée | 3-7 Ans |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Spec suite. Glass entry door, reception, break area, 3 offices (1 could serve as conference room), and open work area. LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
- Suite de spécifications
- Prêt pour une occupation immédiate
- Éclairage LED partout
2e étage, bureau 2330
Surface | 1 552 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 147,34 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 106 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
One Thousand One invite les locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux à explorer ses espaces élégants, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel. L'atrium central intérieur dégage une atmosphère lumineuse et aérée unique, avec ses plafonds voûtés, ses élégantes garnitures en bois dur et son éclairage naturel étincelant provenant des lucarnes. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès contrôlé, et One Thousand One peut accueillir les employés et les visiteurs avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne. Le hall d'entrée, les espaces communs, l'aménagement paysager, la signalisation des locataires et la façade ont fait l'objet d'une refonte complète, et l'équipe de gestion immobilière professionnelle de Koelbel Commercial veille au maintien de la qualité. Situé à proximité de Cross Timbers Road, le One Thousand One se trouve le long de l'une des principales artères de Flower Mound. Des dizaines de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement sont situés le long de cette route afin que les employés puissent facilement manger un morceau ou rayer leurs listes de choses à faire. La connectivité aux principales autoroutes est un facteur attractif pour les navetteurs. Flower Mound a tout de même favorisé sa propre population professionnelle talentueuse, 63 % des résidents âgés de 25 ans et plus ayant obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les projections estiment que l'immense croissance que Flower Mound a connue au cours de la dernière décennie se poursuivra à un rythme similaire. https://onethousandone.koelbelco.com/
- Atrium
- Accès contrôlé
- Supérette
- Signalisation
- Puits de lumière
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
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Présenté par

One Thousand One | 1001 Cross Timbers Rd
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