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Fuquay-Varina Industrial Park Fuquay Varina, NC 27526 Industriel/Logistique 372 – 13 555 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 342 000 pieds carrés répartis dans 14 bâtiments de 24 318 pieds carrés chacun, options de démolition flexibles. Idéal pour le stockage, l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et les utilisations sportives.
- Améliorations : routes pavées, stationnement supplémentaire, nouveaux services publics, toilettes, extinction des incendies, aménagement paysager, éclairage Duke Energy.
- Caractéristiques modernes : portes enroulables électriques, appareils de chauffage au gaz et aménagements de bureaux personnalisables.
- Hauteur libre de 30 pieds (bâtiments 1 à 6), hauteur libre de 25 pieds (bâtiments 7 à 14).
- Emplacement privilégié : accès facile à l'autoroute 401, à la boucle 540 et au métro Raleigh.
- Accès sécurisé : Entièrement fermé avec deux points d'entrée, idéal pour les remorques et les véhicules lourds.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1001 Bridge St - 1er étage – 1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 10 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage – 10
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dock: 396 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 12 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage – 12
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage – 2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage – 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dock: 264 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4 | 372 – 2 259 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 225 051 € /an 18 754 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage – 4
1001 Bridge St - 1er étage – 1
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
1001 Bridge St - 1er étage – 10
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
1001 Bridge St - 1er étage – 12
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Dock: 396 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
1001 Bridge St - 1er étage – 2
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
1001 Bridge St - 1er étage – 3
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
4,000-24,318 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
1001 Bridge St - 1er étage – 4
| Surface | 372 – 2 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Dock: 264 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel de Fuquay-Varina, situé au 1001 Bridge Street, propose des espaces industriels haut de gamme à louer dans l'une des zones les plus dynamiques de Caroline du Nord. S'étendant sur 342 000 pieds carrés d'immobilier industriel répartis sur 14 bâtiments, ce parc industriel flexible peut répondre à une variété de besoins commerciaux. Chaque bâtiment industriel à louer (24 318 pieds carrés) peut être démoli pour répondre aux besoins de plusieurs locataires et propose des plans d'étage ouverts, avec des options pour la construction de toilettes et de bureaux. Les bâtiments 1 à 6 offrent une hauteur libre de 30 pieds et des quais de 264 pieds carrés, tandis que les bâtiments 7 à 14 ont une hauteur libre de 25 pieds et des quais de 396 pieds carrés. Principales améliorations de la propriété en cours : Pavage et élargissement des routes pour améliorer l'accès aux transports Installation de nouvelles conduites d'eau, de gaz et d'électricité Portes enroulables motorisées dans tous les bâtiments Appareils de chauffage au gaz dans chaque unité Ajout de 16 places de stationnement entre chaque bâtiment Systèmes d'extinction d'incendie dans toutes les installations Embellissement du parc grâce à un plan d'aménagement paysager conçu par des professionnels et à un nouveau plan d'éclairage par Duke Energy Ce parc industriel sécurisé et fermé offre un accès facile aux semi-remorques et aux véhicules lourds, grâce à de larges routes et à deux points d'entrée le long de Judd Parkway et Bridge Street. Situé à proximité de l'autoroute 401, le 1001 Bridge Street bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder facilement au centre-ville de Raleigh, à la boucle 540 et aux principaux centres industriels de la région métropolitaine de Raleigh. Emplacement idéal pour la distribution, l'entreposage et la fabrication : le parc industriel de Fuquay-Varina se trouve à proximité des secteurs florissants des sciences de la vie de Holly Springs et d'Apex. Les locataires bénéficient de la croissance résidentielle et commerciale rapide de la région, ainsi que de l'accès à un marché immobilier industriel diversifié dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham. Le parc est idéal pour les centres de distribution, les sous-traitants, les opérations logistiques, l'entreposage et les solutions de stockage. Profitez de l'emplacement industriel de choix du 1001 Bridge Street, la principale destination de Fuquay-Varina pour les entreprises industrielles qui recherchent une connectivité inégalée, des équipements modernes et la proximité des principaux marchés de Caroline du Nord.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD-OUEST DU COMTÉ DE WAKE
Situé à proximité de certaines des banlieues les plus peuplées de Raleigh, le sud-ouest du comté de Wake est prêt à bénéficier de la forte croissance démographique de la ville. La ville d'Apex se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Raleigh et est l'une des zones à la croissance la plus rapide de Caroline du Nord.
Le sud-ouest du comté de Wake se trouve sur un réseau de routes principales qui le rendent pratique pour d'autres parties de la région du Triangle. Le centre-ville de Raleigh, le Research Triangle Park et l'aéroport international RDU sont facilement accessibles par la route 1 et l'Interstate 540. Cary, l'une des banlieues les plus importantes et les plus riches de Raleigh, est située juste au nord de la zone. En outre, la proximité des grandes villes de la région permet aux entreprises de cette partie de la ville de puiser dans les talents disponibles à Raleigh et Durham et dans les environs. Plusieurs grandes entreprises ont des activités industrielles dans le sud-ouest du comté de Wake, notamment InServ Corp, Dell Technologies et Lord Corporation. Les villes de Fuquay-Varina et Holly Springs sont proches du corridor de l'autoroute 421, qui est en pleine expansion et qui a récemment fait l'objet d'annonces pour des véhicules électriques et d'autres activités de fabrication.
Les espaces industriels dans le sud-ouest du comté de Wake sont généralement plus abordables que dans d'autres zones suburbaines proches telles que Cary et Research Triangle Park. La région continuera d'attirer les entreprises en raison de son emplacement pratique et de l'accès aux talents.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Vincenzo Verdino, Principal
Avant de cofonder CityPlat dans le but de poursuivre une carrière dans l'immobilier, Vincenzo a d'abord travaillé dans une société de développement locale en tant que directeur général de la division des actions pendant cinq ans. Réalisation de plus de 100 transactions de courtage et direction de la construction initiale de plusieurs projets de développement. Outre le développement immobilier, Vincenzo a une formation dans le financement des exportations. Auparavant, il dirigeait le département des ventes destiné exclusivement aux cadres du Fortune 200 au sein de The Corporate Executive Board, l'une des principales sociétés de conseil au monde à Washington DC. Verdino a excellé dans ce rôle, dépassant constamment les objectifs de l'entreprise en tant que meilleur joueur parmi ses pairs.
Vincenzo est titulaire d'une licence en sciences politiques avec une spécialisation en relations internationales à l'université de Georgetown. Désireux de déménager à Rome, en Italie, Verdino a fondé plusieurs entreprises, dont certaines sont toujours florissantes avant de retourner à Raleigh, en Caroline du Nord, en 2004.
Nicholas Melfi, Broker
Actuellement associé chez CityPlat, Nick s'épanouit sous la direction de Vincenzo Verdino et apprend les ficelles de l'immobilier commercial, du courtage aux acquisitions en passant par les relations avec les investisseurs. Sa capacité à résoudre les problèmes de façon novatrice et son engagement inébranlable à aider les autres l'ont placé sur la voie du succès. Soucieux du potentiel du marché de Raleigh-Durham, Nick est enthousiasmé par sa croissance.
Lorsqu'il n'est pas immergé dans le monde de l'immobilier, Nick aime passer du bon temps avec ses amis, sa famille et son chien de sauvetage, Moose. Passionné de sport, il est tout aussi passionné par le développement personnel que par l'apprentissage.
Présenté par
Fuquay-Varina Industrial Park | Fuquay Varina, NC 27526
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