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Crestview Plaza 1001 Austin Ave Bureaux/Médical 246 m² À louer Coquitlam, BC V3K 3N9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 246 m² | 1-10 Ans | 372,96 € /m²/an 31,08 € /m²/mois 91 819 € /an 7 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
Wonderful opportunity to have your own private office space. Especially suited for those in the medical, wellness and fitness industry. Separate area at the back also allows for a separate entrance and more privacy if you want to run your own business. Option to run your business through the existing receptionist system. Ample parking and lots of foot traffic, on a busy road for maximum business exposure. Call now for more information or to set up a viewing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- separate entrance
- existing receptionist system
- Ample parking
- lots of foot traffic
- natural light
- washrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Austin Heights Optometry
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- Growing Hands Child Care
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Austin Heights Optometry | - | 1 | - |
| CLC Learning | - | 1 | - |
| Growing Hands Child Care | Services éducatifs | 1 | - |
| Master Billard | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 1 017 | International |
| Vital Core | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1989 |
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Crestview Plaza | 1001 Austin Ave
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