100099 Overseas Hwy Local commercial 435 m² À vendre Key Largo, FL 33037 4 586 090 € (10 547,92 €/m²)

Propriété immobilière de premier ordre à vendre à Key Largo, à seulement 1 heure de Miami ! Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises et les promoteurs immobiliers d'acquérir cette propriété exceptionnelle avec +/- 53 041 pieds carrés de terrain et +/- 4 680 pieds carrés d'immeuble autonome de commerces et de bureaux. Les propriétaires d'entreprise qui souhaitent se développer ou se lancer dans une nouvelle entreprise constituent une véritable opportunité, avec une exposition ouverte à US1 pour une visibilité et un positionnement de marque exceptionnels. Bénéficiant d'une façade de 321 pieds le long de l'autoroute d'outre-mer, principale liaison entre Miami et les Florida Keys, et avec un trafic quotidien annuel estimé à 39 000 véhicules, cet établissement offre une visibilité inégalée au cœur de Key Largo, l'un des sites commerciaux les plus prisés de la région.
Caractéristiques principales :
• Terrain d'angle de 1,2 acre très fréquenté et présentant un potentiel de développement futur
• Entièrement clôturé avec deux nouvelles portes d'entrée pour une sécurité et une accessibilité accrues
• Immeuble rénové de deux étages offrant 4 680 pieds carrés d'espace commercial, actuellement utilisé pour la vente et l'entretien de camping-cars
• Emplacement privilégié : à seulement 1 heure de route de Miami !
Points forts de l'intérieur :
• Sols carrelés dans tout le rez-de-chaussée.
• Des bureaux sur mesure et un vaste espace de rangement.
• Deux demi-salles de bain.
Caractéristiques supplémentaires :
• Grande cabine de peinture
• Ascenseur pour camping-cars/voitures
• Réservoir de propane de 1 000 gallons.
• Un quai d'hébergement pour les gondoles
Les mises à jour les plus récentes du bâtiment comprennent la peinture extérieure et le rescellement en 2021, un nouveau toit métallique en 2020, une rénovation complète avec de nouveaux sols, des bureaux personnalisés et des salles de bains rénovées en 2015-2016. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à créer une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans les Florida Keys !