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Bissell Hills Shopping Center 10009-10067 Bellefontaine Rd Local commercial 320 – 668 m² À louer Saint Louis, MO 63137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Ruler Foods, récemment signé ; la propriété est également ancrée par Family Dollar.
- Nouvelles améliorations de façade et de stationnement.
- Une nouvelle propriété institutionnelle est en place.
- Le site bénéficie de la densité de population environnante avec plus de 10 000 personnes dans un rayon de 1 mile.
- Emplacement idéal pour les clients orientés vers le commerce de détail et les services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 49 582 € /an 4 132 € /mois | Triple net (NNN) |
10009-10067 Bellefontaine Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
10009-10067 Bellefontaine Rd - 1er étage
This property is in a prime location with suites of 1,523 and 5,327 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 668 m² | Surface commerciale utile | 3 945 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Stationnement | 277 Espaces | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | Chambers Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 668 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 277 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 945 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Chambers Rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection du chemin Chambers et du chemin Bellefontaine, où le trafic combiné est de 25 000 véhicules par jour. L'établissement est accessible depuis les routes Chambers et Bellefontaine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bissell Hills Shopping Center | 10009-10067 Bellefontaine Rd
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