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1000 Van Ness 1000 Van Ness Ave 42 – 1 822 m² À louer San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1000 Van Ness presents the opportunity to lease a variety of retail, office, and creative space in a landmark building anchored by a 14-screen cinema.
- Repurposed to deliver modern spaces with tall ceilings, expansive window lines, and flexible floor plans, with a touch of old-world charm.
- Mixed-use destination surrounded by retailers like Tesla, CVS, Whole Foods, Starbucks, McTeague's Saloon, and Sutter Health.
- Conveniently located on Van Ness Avenue (US Highway 101), offering excellent visibility and access throughout Downtown San Francisco.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space has an open floor plan, high ceilings, polished concrete floors, and ample natural light. There is private access via an ornate double stairwell and a dedicated elevator. It has Type 1 hood ducting in place—ideal for a high-end restaurant or lounge. It is perfect for experiential retail, events, or an upscale venue.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- 4 chambres privées, 3 salles de bain et cuisine de salle de repos
- Situé dans un bâtiment historique avec un grand hall
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 3 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- 8 696 pieds carrés
- Planchers en béton poli et hauts plafonds de 34 pieds
This space has an open floor plan with high ceilings. It is perfect for retail, entertainment, bars, arcades, VR, and immersive experiences. It offers a flexible layout and can be divided into smaller spaces. It is in a prime location next to a 14-screen movie theater with strong foot traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 10 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Système CVC complet
- Accessibilité ADA
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 10 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Cuisine
- 10 chambres privées
This space offers an open layout with 34-foot ceilings, polished marble floors, and abundant natural light. It is highly visible and sees strong foot traffic. It is ideal for luxury kiosks, premium goods, sweets stands, and specialty retail. Total area of 450 SF, including 250 SF of exclusive tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 10,36 mètres
- Situé dans un bâtiment historique
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Premier espace en façade
- Idéal pour les concepts de kiosques de luxe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Mezzanine Suite | 808 m² | Négociable | 110,16 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 88 999 € /an 7 417 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Grand Gallery Suite | 972 m² | Négociable | 110,16 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 107 073 € /an 8 923 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lobby Kiosk | 42 m² | Négociable | 306,01 € /m²/an 25,50 € /m²/mois 12 793 € /an 1 066 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
Bureau Mezzanine Suite
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,16 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 88 999 € /an 7 417 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Grand Gallery Suite
| Surface |
| 972 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,16 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 107 073 € /an 8 923 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lobby Kiosk
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,01 € /m²/an 25,50 € /m²/mois 12 793 € /an 1 066 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Mezzanine Suite
| Surface | 808 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open floor plan, high ceilings, polished concrete floors, and ample natural light. There is private access via an ornate double stairwell and a dedicated elevator. It has Type 1 hood ducting in place—ideal for a high-end restaurant or lounge. It is perfect for experiential retail, events, or an upscale venue.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 8 696 pieds carrés
- 4 chambres privées, 3 salles de bain et cuisine de salle de repos
- Planchers en béton poli et hauts plafonds de 34 pieds
- Situé dans un bâtiment historique avec un grand hall
1er étage, bureau Grand Gallery Suite
| Surface | 972 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open floor plan with high ceilings. It is perfect for retail, entertainment, bars, arcades, VR, and immersive experiences. It offers a flexible layout and can be divided into smaller spaces. It is in a prime location next to a 14-screen movie theater with strong foot traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 10 Bureaux privés
- 10 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cuisine
- Système CVC complet
- 10 chambres privées
- Accessibilité ADA
1er étage, bureau Lobby Kiosk
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space offers an open layout with 34-foot ceilings, polished marble floors, and abundant natural light. It is highly visible and sees strong foot traffic. It is ideal for luxury kiosks, premium goods, sweets stands, and specialty retail. Total area of 450 SF, including 250 SF of exclusive tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 10,36 mètres
- Premier espace en façade
- Situé dans un bâtiment historique
- Idéal pour les concepts de kiosques de luxe
À PROPOS DU BIEN
1000 Van Ness is one of the largest, most imposing structures north of the Civic Center on Van Ness Avenue and O'Farrell Street in San Francisco, California. Developed by the architectural firm Weeks and Day, the property was one of the city's most successful during the 1920s. The property was famously used as the Don Lee Automotive Showroom (a former Cadillac dealership) until the 1950s and was then listed on the National Register of Historic Places. 1000 Van Ness has now been converted into a 133,000-square-foot modern mixed-use complex by TMG Partners. The newly repurposed property houses the first 74,000-square-foot multi-screen movie theater developed in San Francisco in 20 years. In addition to a 28,000-square-foot health club, 7,500 square feet of retail space, 14,000 square feet of office space, 50 luxury loft condominiums, and a 450-car garage. 1000 Van Ness is in an enclosed space in the heart of Downtown San Francisco along the heavily trafficked Van Ness Avenue. Many nearby shopping, dining, and entertainment amenities are within walking distance of the property. This retail destination has convenience to public transit through multiple MUNI, Caltrain, and BART lines, blocks away. Several educational institutions are in the neighboring Civic Center neighborhood, including UC Hastings College of the Law, the Art Institute of California, San Francisco, and the San Francisco Conservatory of Music.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 822 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 15 252 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 1 822 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 15 252 m² |
| Année de construction | 1920 |
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lao Seri Association-Laotian Community Services | Asiatique | €€€ | 2 min. à pied |
| Ike's Love and Sandwiches | - | - | 2 min. à pied |
| City Smoke House | - | - | 2 min. à pied |
| Mel's Kitchen | Diner | €€€ | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Tommy's Joynt | Américain | USD | 3 min. à pied |
| De Afghanan Kabob House | Moyen-Oriental | €€ | 3 min. à pied |
| Kuma Sushi + Sake | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
| Yamasho Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 3 min. à pied |
| Hanaro | Nourriture de brasserie | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Tobacco Barn | Supermarché | 3 min. à pied |
| 24 hour fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| BevMo! | Alcool | 6 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Citi | Banque | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
157 chambres
2 min. à pied
|
| Best Western |
45 chambres
4 min. à pied
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède une expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de postes au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il a également régulièrement contribué à la rédaction de bulletins d'information et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda County). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (IMF) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les domaines de la vente d'actifs en difficulté, du travail de témoins experts, de l'évaluation de portefeuilles, de travaux de condominiums et de lotissements, de ventes par faillite et par syndic, de cession-bail et d'autres transactions plus complexes.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth a développé et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des propriétés en difficulté et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, où il a fourni 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth associe magistralement l'analyse quantitative à l'orientation et à l'assistance aux clients. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Karen Lin, Investment Advisor
Présenté par
1000 Van Ness | 1000 Van Ness Ave
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