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1000 Van Ness 1000 Van Ness Ave Local commercial 161 – 9 072 m² À louer San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1000 Van Ness Avenue dispose d'un auditorium et d'espaces de conférence de premier ordre disponibles à la location et prêts à être utilisés immédiatement.
- Les locataires peuvent louer un seul auditorium ou un étage entier, avec trois étages et un total de 14 auditoriums disponibles.
- Récemment rénové, cet espace bien entretenu peut être utilisé pour des événements privés, des festivals de films et d'autres activités.
- Les caractéristiques de l'espace incluent des systèmes audiovisuels avancés et des sièges confortables pour une expérience visuelle améliorée.
- Situé dans une zone à forte activité piétonne, bénéficiant d'un score Walk Score® de 99 et d'un accès facile aux transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 809 m² | 1-10 Ans | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 315 314 € /an 26 276 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Theatre 1 | 161 m² | 1-10 Ans | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 18 106 € /an 1 509 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Theatre 3 | 296 m² | 1-10 Ans | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 33 270 € /an 2 772 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 3 011 m² | 1-10 Ans | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 337 966 € /an 28 164 € /mois | Brut modifié | ||
| 7e étage | 2 795 m² | 1-10 Ans | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 313 780 € /an 26 148 € /mois | Brut modifié |
1000 Van Ness Ave - 2e étage
The 1,736–92,724 SF space spans three levels with 14 auditoriums (96–251 seats) and flexible leasing options, allowing for individual auditorium rentals or entire floors. Recently renovated, it features premium leather seats, modern finishes, updated projectors, screens, and advanced AV systems, including IMAX, 4DX, and ScreenX theaters. The space also includes a concessions area and a staff kitchen with Type 2 hoods. Ideal for movies, comedy clubs, live performances, corporate events, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
1000 Van Ness Ave - 2e étage – Bureau Theatre 1
The 1,736–92,724 SF space spans three levels with 14 auditoriums (96–251 seats) and flexible leasing options, allowing for individual auditorium rentals or entire floors. Recently renovated, it features premium leather seats, modern finishes, updated projectors, screens, and advanced AV systems, including IMAX, 4DX, and ScreenX theaters. The space also includes a concessions area and a staff kitchen with Type 2 hoods. Ideal for movies, comedy clubs, live performances, corporate events, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
1000 Van Ness Ave - 2e étage – Bureau Theatre 3
The 1,736–92,724 SF space spans three levels with 14 auditoriums (96–251 seats) and flexible leasing options, allowing for individual auditorium rentals or entire floors. Recently renovated, it features premium leather seats, modern finishes, updated projectors, screens, and advanced AV systems, including IMAX, 4DX, and ScreenX theaters. The space also includes a concessions area and a staff kitchen with Type 2 hoods. Ideal for movies, comedy clubs, live performances, corporate events, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
1000 Van Ness Ave - 4e étage
The 1,736–92,724 SF space spans three levels with 14 auditoriums (96–251 seats) and flexible leasing options, allowing for individual auditorium rentals or entire floors. Recently renovated, it features premium leather seats, modern finishes, updated projectors, screens, and advanced AV systems, including IMAX, 4DX, and ScreenX theaters. The space also includes a concessions area and a staff kitchen with Type 2 hoods. Ideal for movies, comedy clubs, live performances, corporate events, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
1000 Van Ness Ave - 7e étage
The 1,736–92,724 SF space spans three levels with 14 auditoriums (96–251 seats) and flexible leasing options, allowing for individual auditorium rentals or entire floors. Recently renovated, it features premium leather seats, modern finishes, updated projectors, screens, and advanced AV systems, including IMAX, 4DX, and ScreenX theaters. The space also includes a concessions area and a staff kitchen with Type 2 hoods. Ideal for movies, comedy clubs, live performances, corporate events, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Embarquez pour un espace unique au 1000 Van Ness Avenue, proposant une sélection de 14 auditoriums méticuleusement entretenus et récemment rénovés répartis sur trois étages. Totalisant plus de 65 920 pieds carrés, les locataires potentiels ont la possibilité de louer un seul auditorium ou un étage entier. Ces disponibilités sont idéales pour un large éventail d'utilisations, y compris les événements privés, les festivals de films et les réunions professionnelles. Chaque auditorium est équipé de systèmes audiovisuels avancés et de sièges confortables, garantissant une expérience visuelle améliorée en toute occasion. Prête à être utilisée immédiatement, cette offre attrayante est parfaite pour les organisations à la recherche d'espaces de conférence ou d'événements polyvalents et modernes. Développé par le cabinet d'architecture Weeks and Day, l'établissement a été l'un des sites les plus réussis de la ville dans les années 1920. La propriété a été utilisée comme salle d'exposition automobile Don Lee (un ancien concessionnaire Cadillac) jusque dans les années 1950, puis a été inscrite au registre national des lieux historiques. Le 1000 Van Ness a maintenant été converti en un complexe moderne à usage mixte de 133 000 pieds carrés par TMG Partners. La propriété récemment réaménagée abrite le premier cinéma multi-écrans de 74 000 pieds carrés développé à San Francisco en 20 ans. Le complexe comprend également un club de santé de 28 000 pieds carrés, 7 500 pieds carrés d'espace commercial, 14 000 pieds carrés de bureaux, 50 lofts de luxe et un garage de 450 voitures. Le 1000 Van Ness se trouve dans un espace clos au cœur du centre-ville de San Francisco, le long de l'avenue Van Ness, très fréquentée. De nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement sont accessibles à pied depuis l'établissement. Cette destination commerciale est facilement accessible par les transports en commun grâce à plusieurs lignes MUNI, Caltrain et BART situées à quelques pâtés de maisons. Plusieurs établissements d'enseignement se trouvent dans le quartier voisin du Civic Center, notamment la faculté de droit UC Hastings, l'Art Institute of California San Francisco et le Conservatoire de musique de San Francisco.
- Restaurant
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1000 Van Ness | 1000 Van Ness Ave
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