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Hornell Plaza 1000 State Route 36 Local commercial 204 m² À louer Hornell, NY 14843
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis la Route 36
- Ancré par Wegmans Food Market
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4d | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000-1040 State Route 36 - 1er étage – Bureau 4d
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cutting Crew
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 57
- Régional
- Dollar Tree
- Enseigne
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- Olympia Sports
- Enseigne
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- Shoe Show
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- Walmart
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- Wegmans
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cutting Crew | Coiffeur/Barbier/Spa | 57 | Régional |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Olympia Sports | Enseigne | - | - |
| Shoe Show | - | - | - |
| Walmart | - | - | - |
| Wegmans | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 24 446 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 32,55 ha |
| Stationnement | 1 500 Espaces | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | Rte 36 & Rte 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 500 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 24 446 m² |
| Surface totale du terrain | 32,55 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Rte 36 & Rte 21 |
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté avec le Wegmans Food Market qui attire en moyenne plus de 25 000 clients par semaine. Walmart et une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Dollar Tree, Shoe Dept, Kay Jewelers et Rent-A-Center. Excellente visibilité depuis la route 36 et accès facile à la route 17 (I-86). À proximité de l'Alfred State College et de l'université Alfred, avec un effectif combiné de plus de 6 000 étudiants, qui effectuent des trajets hebdomadaires en bus vers le centre.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hornell Plaza | 1000 State Route 36
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