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1000 S Benton Dr Industriel/Logistique 6 393 m² 90 % Loué À vendre Sauk Rapids, MN 56379

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Efficiently designed to maximize rentable space
Plentiful parking space and easily accessible to Hwy 10, 23, and 15

Constructed to accommodate wide variety of business needs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

GJG Commercial-Real Broker is pleased to introduce the Benton Business Park, located at 1000 Benton Drive S. & 800 Industrial Dr. S., Sauk Rapids, MN. This impressive portfolio comprises three buildings in Sauk Rapids, offering a total net rentable area of 68,815 SF on 5.19 acres of land.
The buildings, constructed between 1996 and 2004, cater to various business needs such as warehousing, light manufacturing, retail, and flex offices. The strategic location and efficient design of the properties maximize rentable space, making them an ideal choice for tenants. With historical occupancy near 100%, the Benton Business Park Portfolio is highly sought-after for its versatility and attractiveness to a diverse range of tenants and income potential.
Don't miss this incredible opportunity to invest in a thriving business park with a proven track record of success in the Sauk Rapids-St. Cloud MSA market.
Contact us to learn more about the potential this portfolio holds for your investment objectives.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction	1996
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	8
Surface du lot	2,1 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	6 393 m²
Zonage	IND1

Type de vente	Investissement triple net
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,1 ha
Surface utile brute	6 393 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1996
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IND1

Installations de conférences
Système de sécurité

Signalisation
Réception

Espace d’entreposage
Panneau monumental

Climatisation
Détecteur de fumée

LIENS

Property Website

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1000 S Benton Dr, Sauk Rapids, MN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1000 S Benton Dr, Sauk Rapids, MN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 19.04331.00 19.03130.00 19.04330.00 19.03877.00 19.03131.00 19.03878.00 19.04332.00 19.03876.00	Évaluation des aménagements	5 297 626 €
Évaluation du terrain	1 282 461 €	Évaluation totale	6 580 087 €