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1000 N Loop 340 Local commercial 253 – 4 747 m² À louer Bellmead, TX 76705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Porte basculante
- Boîte blanche propre
- Deck ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 2 742 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 268 172 € /an 22 348 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A1 East | 749 m² | 5-15 Ans | 116,43 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 87 179 € /an 7 265 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A1 West | 253 m² | 5-15 Ans | 116,43 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 29 507 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A2 North | 598 m² | 5-15 Ans | 116,43 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 69 624 € /an 5 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A2 South | 404 m² | 5-15 Ans | 116,43 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 47 051 € /an 3 921 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Anchor retail space. Newly painted shopping center. Co-tenants include Harbor Freight Tools, Dollar General and Planet Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Newly painted shopping center.
1er étage, bureau Suite A1 East
End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. 35 facing retail; 87'x 87'-9".
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, bureau Suite A1 West
Rear storage space; 63'-5x41'-6". Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, bureau Suite A2 North
End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. 35 facing with customer & OH door; 150'-6"x40'-7".
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, bureau Suite A2 South
Customer double door & lots of glass; 87'x51'-7". End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. Customer double door & lots of glass; 87'x51'-7".
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 747 m² | Surface commerciale utile | 8 156 m² |
| Max. Contigu | 1 002 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 4 747 m² |
| Max. Contigu | 1 002 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 156 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible pour les embouts avec façade sur l'IH 35. NNN estimés à 3,00 $/pieds carrés. Les colocataires du centre commercial incluent Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness et American Freight & Furniture.
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