School (CUP'd), Church, Warehouse 1000 Jacklin Rd Local commercial 2 230 m² À vendre Milpitas, CA 95035 7 064 800 € (3 168,54 €/m²)

Pour la location, la vente ou la coentreprise. À louer : 2 $/pc NNN x 24 000 pc (bâtiment complet uniquement). CAM à confirmer. Le propriétaire se réserve le droit de rejeter toutes les offres. Merci de ne pas déranger les locataires existants. Veuillez planifier une visite avec un courtier d'inscription exclusif. Le 1000 Jacklin a été construit à l'origine en 1980 en tant que club de sport et de racquetball de 22 300 pieds carrés sur deux étages. Il a été rénové en 1997 pour ajouter 1 700 pieds carrés à l'étage supérieur, la superficie totale est de 24 000 pieds carrés. La tour de l'horloge a été ajoutée en 2003 pour abriter l'une des deux tours de téléphonie cellulaire de la propriété (quatre locations de cellules au total). Le bail de la tour de l'horloge à American Tower leur a été vendu. Total du bâtiment : 24 000 pieds carrés, 17 391 pieds carrés au rez-de-chaussée et 6 609 pieds carrés à l'étage (accès interdit aux personnes handicapées) Le nouveau propriétaire peut occuper la totalité des 24 000 pieds carrés (il s'efforcera de mettre à jour les détails de Costar). Dimensions du bâtiment : 92'3 » X 186' 7 » (30 pieds de haut). Hauteur du plafond : 24 pieds (hauteur libre). Vestiaires pour hommes et femmes avec saunas. Pas de gicleurs. 56 places de parking. 1200 ampères, triphasé. CVC, 11 unités. Connexion de la servitude à Jacklin Road et accès depuis Hillview Road. Le CUP des garderies est en place pour 266 élèves et 36 membres du personnel. P-UP21-0003. Nom du personnel Avery Stark astark@ci.milpitas.ca.gov 408-586-3288. Voir le document CUP ci-joint. Zone de services routiers (HS). Le but et l'intention de cette zone sont de fournir une large gamme de services personnels et commerciaux principalement destinés aux clients automobiles et à des utilisations résidentielles transitoires telles que les motels ou les parcs de maisons mobiles. Il est destiné à inclure les utilisations commerciales qui se situent habituellement en dehors du quartier central des affaires et qui nécessitent généralement des terrains bien entretenus. https://library.municode.com/ca/milpitas/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITXIZOPLAN_CH10ZO_S5COZOST En 2019, un promoteur a reçu une déclaration négative pour la construction d'un nouvel hôtel de 122 chambres. Le bâtiment proposé de cinq étages et d'environ 81 250 pieds carrés aurait une hauteur maximale de 73 pieds avec un seul niveau de stationnement souterrain. Outre les chambres, le bâtiment proposé comprendrait une salle de réunion, un salon, des bureaux, un centre de remise en forme, une piscine intérieure et un spa. Les voisins ont protesté contre cette évolution, mais avec les dizaines de nouvelles lois favorables au logement, un projet de logements à haute densité serait plus réalisable. Milpitas, Californie - Pipeline de développement : https://milpitas-gis-milpitas.hub.arcgis.com/apps/24fe9a09abcc4639913968f21309e510/explore?path = La population dans un rayon de huit kilomètres est estimée à 236 928 habitants et devrait augmenter de 1. Dans un rayon d'un mile, il y a 588 entreprises et 5 307 employés. Démographie : Revenu HH moyen = 176 822$. La population de Milpitas compte 80 839 habitants et peut atteindre environ 118 000 personnes pendant la journée. La majorité de la population de Milpitas s'identifie comme asiatique (67,5 %), suivie par la population blanche (14,2 %). Principaux employeurs : Cisco Systems compte plus de 3 000 employés, Lifescan compte plus de 2 500 employés et KLA compte plus de 2 000 employés. Les autres principaux employeurs sont Solectron Corporation, LSI Logic Corporation, Linear Technology, KLA Tencor Corporation, Maxtor Corporation, Xicor, Inc., Seagate Technology, et les sociétés récemment relocalisées SanDisk, Flex, Headway Technologies et Milpitas Unified School District. Le stationnement actuel de 2,5 places/1 000 pieds carrés est suffisant pour une utilisation en entrepôt, mais inférieur à une nouvelle exigence de construction dans le zonage HS (non conforme à la loi). Espaces requis : 112 places ou 5 places par 1 000 pieds carrés Espaces fournis : 56 places ou 2,5 places par 1 000 pieds carrés.

IN SALE ESCROW. For Lease, Sale or JV. For Lease: $2.00/sf NNN x 24,000 sf (full building only). CAMs to be confirmed. Owner reserves the right to reject any and all offers. Please do not disturb existing tenants. Please schedule tour with exclusive listing broker. 1000 Jacklin was originally built in 1980 as a 22,300 square foot, two-story sports and racquetball club. It was remodeled in 1997 to add 1,700sf to the upper level, the total square footage is 24,000. The clock tower was added in 2003 to house one of the two cell towers on the property (four total cell leases). The clock tower lease to American Tower was sold to them. Total Building 24,000± SF, 17,391± SF Ground Floor and 6,609± SF Upstairs (Not ADA Access.) New owner can occupy the full 24,000 sf (working to update Costar details). Building Dimensions: 92’3” X 186’ 7” (30ft tall). Ceiling Height: 24 feet (clear height). Men's and Women's Locker Rooms with Saunas. No sprinklers. 56 parking spaces. 1200 Amp, 3 phase. HVAC, 11 units. Connecting easement to Jacklin Road, and access from Hillview Road. Daycare School CUP in place for 266 students and 36 staff. P-UP21-0003. Staff Name Avery Stark astark@ci.milpitas.ca.gov 408-586-3288. See attached CUP doc. Highway Services (HS) Zone. The purpose and intent of this zone is to provide for the wide range of personal and business services primarily oriented to the automobile customer and transient residential uses such as motels or mobile home parks. It is intended to include those commercial uses which customarily located outside of the Central Business District area and tend to require lots with well-maintained grounds. https://library.municode.com/ca/milpitas/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITXIZOPLAN_CH10ZO_S5COZOST In 2019, a developer received a Negative Declaration for the construction of a new 122-room hotel. The proposed five-story, approximately 81,250-square-foot building would be a maximum of 73 feet in height with a single level of underground parking. In addition to the guest rooms, the proposed building would include a meeting room, lounge area, office space, fitness center, and indoor pool and spa. The neighbors protested this development, but with the dozens of new pro-housing laws, a high density housing project would be more achievable. Milpitas, CA - Development Pipeline: https://milpitas-gis-milpitas.hub.arcgis.com/apps/24fe9a09abcc4639913968f21309e510/explore?path= Population in the five mile radius is estimated at 236,928 and projected to grow by 1.42% to 240,289 between now and 2026. Within the one mile radius, there are 588 businesses and 5,307 employees. Demographics: Average HH Income = $176,822. Milpitas' population contains 80,839 residents and can bloom to approximately 118,000 people during the daytime. The majority of the Milpitas population identifies as Asian (67.5%), followed by White (14.2%). Largest Employers: Cisco Systems with over 3,000 employees, Lifescan with over 2,500 employees and KLA with over 2,000 employees. Other major employers are Solectron Corporation; LSI Logic Corporation; Linear Technology; KLA Tencor Corporation; Maxtor Corporation; Xicor, Inc.; Seagate Technology, and the newly relocated SanDisk, Flex, Headway Technologies and Milpitas Unified School District. Current parking of 2.5 spaces/1,000 sf is ample for a warehouse use, but less than a new construction requirement in the HS zoning (legally non-conforming). Required Spaces: 112 spaces or 5 spaces per 1,000 SF Provided Spaces: 56 spaces or 2.5 spaces per 1,000 SF