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Fairfield Town Center 1000 Cypresswood Dr Local commercial 149 – 1 542 m² À louer Cypress, TX 77433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 500 000 pieds carrés de centres de vente au détail, y compris des locaux d'ancrage, des boîtes pour enfants et de petits espaces commerciaux.
- Houston Premium Outlets est le quatrième centre commercial le plus important de Houston en termes de ventes au pied carré et reçoit plus de 4,6 millions de visites par an*
- Le centre-ville de Fairfield reçoit 9 millions de visites par an et accueille en moyenne 750 000 visiteurs par mois*
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28634 Highway 290 - 1er étage
Spacious retail suite with 15,000 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vente au détail de 2e génération
28634 Highway 290 - 1er étage
Spacious retail suite with 1,601 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 502
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 469
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 097
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 477
- International
- Party City
- Enseigne
- -
- -
- ULTA
- Parapharmacie
- 1 971
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 502 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 469 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 097 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 477 | International |
| Party City | Enseigne | - | - |
| ULTA | Parapharmacie | 1 971 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 542 m² | Surface commerciale utile | 66 672 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 73,93 ha |
| Stationnement | 1 409 Espaces | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 24 |
| Espace total disponible | 1 542 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 409 Espaces |
| Biens du centre | 24 |
| Surface commerciale utile | 66 672 m² |
| Surface totale du terrain | 73,93 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le couloir de l'autoroute 290, le Fairfield Town Center est le plus récent centre commercial régional de Cypress. Les générateurs de trafic tels que les magasins Houston Premium Outlets, HEB et Kroger, d'une superficie de 475 000 pieds carrés, ont déjà élu domicile à cette intersection.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Town Center | 1000 Cypresswood Dr
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