1000 Carteret Ave Immeuble residentiel 10 lots 810 790 € (81 079 €/Lot) Taux de capitalisation 8,88 % Pueblo, CO 81004

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété résidentielle de 10 unités située dans le sous-marché prisé de Mesa Junction à Pueblo, dans le Colorado. Cet actif offre un fort potentiel de flux de trésorerie et une hausse significative, ayant fait l'objet de rénovations complètes. Les mécaniciens ont été mis au code ; des plans techniques ont été commandés pour mettre la plomberie, les égouts, le câblage et les appareils de chauffage/climatisation aux normes en vigueur en 2018. Tous les travaux ont été exécutés conformément à ces plans par des entrepreneurs agréés. Les travaux ont été inspectés et approuvés par le département régional du bâtiment de Pueblo, éliminant ainsi la plupart des demandes de maintenance et des coûts de réparation. La propriété est située dans le sous-marché de Mesa Junction, très accessible et bien desservi, un quartier qui offre un mélange dynamique de commodités. Il se trouve à proximité du lycée central de Pueblo et de la bibliothèque de Pueblo. Les résidents bénéficient également d'une variété de restaurants et de boutiques, d'un accès facile au centre-ville de Pueblo, ce qui ajoute de la commodité et renforce l'attrait de la propriété en tant que lieu de vie agréable. Cette propriété présente une solide opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats, des améliorations récentes qui réduisent les dépenses d'investissement futures et un emplacement dans une zone en développement souhaitable.