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Southlake Mall 1000-2460 Southlake Mall Local commercial 80 – 1 068 m² À louer Morrow, GA 30260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial fermé de 1,2 million de pieds carrés avec des détaillants nationaux de premier plan
- Ancré par Macy's, avec de grandes marques comme H&M et Foot Locker
- Prochain aréna et centre de congrès de 8 000 places (2025)
- 168 000 véhicules par jour sur l'I-75, maximisant ainsi l'exposition
- Un projet de 117 millions de dollars dans le comté de Clayton apporte une croissance économique majeure
- Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport d'Atlanta et des principales autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1129 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2328 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2431 | 465 – 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000 Southlake Mall - 1er étage – Bureau 1129
This 862 sq. ft. space is located at the entrance to the food court, making it one of the most prime locations in Southlake Mall. With constant foot traffic from shoppers and diners, this space is ideal for retail or service-based businesses looking for maximum exposure. Southlake Mall spans over 1 million square feet and serves as the primary enclosed mall for the Southern Atlanta market, drawing visitors from Clayton and Henry counties. The mall has direct access from I-75 and Jonesboro Road, ensuring high visibility and accessibility for retailers.
- Situé dans une food court
- 862 pieds carrés à l'entrée de l'aire de restauration
- Espace de premier ordre au niveau inférieur avec circulation piétonnière continue
- Idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services
- Situé dans un centre commercial régional de plus de 1 million de pieds carrés
- L'accès direct depuis l'I-75 garantit une visibilité élevée
1000 Southlake Mall - 2e étage – Bureau 2328
This 1,107 sq. ft. space is located on the upper level of Southlake Mall, right next to Modern Image in a high-traffic corridor. Previously occupied by Buster Brown, this space is well-suited for dry retail, making it a great opportunity for a boutique, specialty shop, or service-based retailer. Southlake Mall spans over 1 million square feet, drawing shoppers from Clayton and Henry counties with its strong mix of 120+ stores, dining options, and entertainment venues. With direct access from I-75 and Jonesboro Road, Southlake is a major retail hub for the southern Atlanta market, ensuring a steady flow of potential customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 107 pieds carrés à côté de Modern Image, excellente visibilité
- Situé dans un couloir très fréquenté au niveau supérieur
- Idéal pour la vente au détail, anciennement Buster Brown
- Fait partie d'un centre commercial régional de plus de 1 million de pieds carrés
- Solide clientèle des comtés de Clayton et Henry
1000 Southlake Mall - 2e étage – Bureau 2431
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bath & Body Works
- Enseigne
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- -
- Finish Line
- Enseigne
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- Foot Locker
- Enseigne
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- H&M
- Enseigne
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- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Victoria's Secret
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bath & Body Works | Enseigne | - | - |
| Finish Line | Enseigne | - | - |
| Foot Locker | Enseigne | - | - |
| H&M | Enseigne | - | - |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Victoria's Secret | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 068 m² | Façade | 1 776,37 m le Southlake Cir |
| Min. Divisible | 80 m² | Surface commerciale utile | 77 450 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 20,28 ha |
| Stationnement | 5 535 Espaces | Année de construction | 1976 |
| Magasins | 120 | Rues transversales | Southlake Pkwy |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 5 535 Espaces |
| Magasins | 120 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 1 776,37 m le Southlake Cir |
| Surface commerciale utile | 77 450 m² |
| Surface totale du terrain | 20,28 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | Southlake Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
Le Southlake Mall est le plus grand centre commercial fermé desservant le marché du sud d'Atlanta. Il est stratégiquement situé à Morrow, en Géorgie, à seulement 14 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et à 22 minutes du centre-ville d'Atlanta. S'étendant sur plus de 1,2 million de pieds carrés, le centre commercial est un centre commercial vital pour les comtés de Clayton et Henry, attirant une population de près d'un million de personnes dans la zone commerciale. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'I-75, qui transporte 168 000 véhicules par jour, le centre commercial Southlake bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées depuis plusieurs points d'entrée le long de Jonesboro Road et du mont. Route de Zion. Le centre commercial est ancré par Macy's et compte un mélange impressionnant de détaillants nationaux à fort volume, notamment Victoria's Secret, Bath & Body Works, Foot Locker, Finish Line et H&M, garantissant un flux constant de clients et de solides performances commerciales. Southlake Mall est également bien positionné pour sa croissance future, avec l'ouverture du Clayton County Convenience Center & College & Career Academy, d'une valeur de 117 millions de dollars, en 2025. Cette installation ultramoderne, située dans l'ancien bâtiment Sears, comprendra un aréna de 8 000 places, un centre de congrès et un établissement d'enseignement supérieur, attirant une nouvelle vague de visiteurs quotidiens et une activité économique importante dans la région. Avec plus de 100 millions de dollars de ventes au détail annuelles, Southlake Mall est un centre commercial très performant avec une clientèle bien établie et des possibilités d'expansion. Le centre commercial a connu une augmentation de 64 % de ses ventes au pied carré au cours des quatre dernières années, ce qui en fait un lieu de choix pour les détaillants, les restaurants et les entreprises de services qui souhaitent s'établir ou se développer sur le marché en pleine croissance du sud d'Atlanta. Démographie : Rayon de 1 mile : population 7 368, ménages 2 434, moyenne Revenu du ménage 69 603$ Rayon de 3 miles : 80 395 habitants, 28 680 ménages, moyenne Revenu du ménage 72 442$ Rayon de 5 miles : population 197 894, ménages 71 392, moyenne Revenu du ménage 72 626$ Southlake Mall offre une opportunité de location inégalée dans un centre commercial florissant avec une demande croissante, un potentiel d'investissement à long terme et une solide clientèle existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités de location disponibles !
- Banque
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southlake Mall | 1000-2460 Southlake Mall
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